2024年正规土地转让合同模板（二篇）

第3页共3页2024年正规土地转让合同模板转让方(以下简称甲方):身份证号:住址:电话:法定共有权人:身份证号:受让方(以下简称乙方):身份证号:住址:电话:根据《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关法律法规，甲乙双方就土地使用权转让与受让事宜，在平等，自愿，诚实信用，协商一致基础上达成以下协议：一、转让地块概况土地座落：地号：号规格：使用权类型：土地宗地面积：_____，转让面积：后附宗地平面示意图。二、转让价格及付款方式-1-1、转让价格：甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为：大写人民币整(￥元整)。2、付款方式：____年____月____日一次性付大写人民币整(￥元整)。余款大写人民币整(￥元整)待甲方无条件协助乙方或受让第三方办理完过户登记及其它相关手续后一次性付清。三、双方的权利和义务1、甲方保证土地面积真实;土地权属合法、清晰、无纠纷，无出租、抵押、查封等他项情况;无明显有损乙方利益的瑕疵。2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。3、甲方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。4、乙方有权将该土地转让给任何第三方，甲方不得有任何异议及干扰行为。甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保证、承诺和责任届时全部转让给受让之第三方。5、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之第三方承担。6、甲方拿到与该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交给乙方。7、如果该宗地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时，甲方必须无条件的让乙方在其他搬迁安置地中任选一宗，并承担赔偿责任。四、违约责任本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。五、本协议经甲、乙双方签名、按印后正本一式贰份，甲方、乙方双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年正规土地转让合同模板（二）土地转让合同甲方：[出让方名称]乙方：[受让方名称]根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议并共同遵守，特订立本土地转让合同：第一条合同目的为了明确土地的归属、义务和权益，确保土地的合法利用，本合同旨在规定甲方向乙方转让某特定土地的约定事项。第二条转让土地情况1.根据相关规划，甲方决定将其位于[土地地址]的土地进行转让。土地面积为[土地面积]，土地权属清晰，没有纠纷。2.甲方确认土地的规划用途为[规划用途]，乙方同意在转让土地后按照规划用途进行合理开发与利用。第三条转让价款及支付方式1.乙方同意以人民币[转让价款]的金额购买甲方所转让的上述土地，并在签署本合同之日起[支付期限]内一次性支付全部转让价款到甲方指定的银行账户。2.乙方支付转让价款时，应同时支付土地的相关税费，包括土地增值税、契税等。具体支付方式和相关税费金额的计算按照国家法律规定执行。第四条过户手续及相关权证1.甲乙双方应在签署本合同后，共同到相关部门办理土地过户手续。乙方应如实提供与土地转让相关的所有资料和证明文件。2.土地过户手续完成后，甲方将土地权属证书、土地供应合同等相关权证交付给乙方，乙方应妥善保管并承担相应的责任。3.若因乙方原因未能及时办理过户手续，导致相关法律后果的发生，乙方应承担相应的责任，并承担因此产生的费用。第五条甲方的保证1.甲方保证，在本合同签订时，土地的权属清晰，并不存在被查封、被征收、被拍卖、被强制执行或受限制转让等情况。2.若乙方在购买土地后发现有关土地权属存在问题，经法律程序确实属实，甲方应根据有关法律法规的规定，向乙方支付相应的赔偿。第六条乙方的权利和义务1.乙方经过与甲方友好协商，对土地的开发、建设和管理等事项享有决策权，并应按照相关法律法规履行开发、建设和管理的各项义务。2.乙方应按照国家相关规定，合理利用土地资源，按照土地规划用途进行开发，确保土地的合法利用和保护环境。3.乙方使用土地时应遵守相关的法律法规和约定，不得将土地转租、转让给第三方，也不得改变土地的用途。第七条合同解除及违约责任1.甲乙双方一致同意，在下列情况下可以解除本合同：a)甲方出于正当理由，提前30日书面通知乙方解除合同。b)乙方严重违反本合同的约定，经甲方书面通知限期改正，仍未改正的。2.若有一方在合同解除后的[合同解除期限]内未能履行相关义务，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及补充条款1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有