佛山市租赁合同退租流程

佛山市租赁合同退租流程合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________一、退租申请1.1乙方如有退租需求，应提前向甲方提出书面的退租申请，申请中应载明退租的理由、退租的开始日期和结束日期。1.2乙方应在原租赁合同约定的租赁期限届满前至少提前三个月向甲方提交退租申请。1.3甲方收到乙方的退租申请后，应在十五日内回复乙方，同意或不同意退租申请，并说明理由。二、退租确认（1）退租的开始日期和结束日期；（2）乙方应支付的违约金、清洁费、维修费等费用；（3）双方对租赁物的交接事宜的安排；（4）其他双方认为应当约定的内容。2.2乙方应在退租开始日期前将租赁物交还给甲方，并按照甲方的要求对租赁物进行清洁和维修。2.3甲方应在退租结束日期后五日内对租赁物进行验收，确认无误后向乙方支付租赁物押金及提前退租的违约金（如有）。三、违约责任3.1乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方提交退租申请的，甲方有权按照原租赁合同的约定向乙方收取违约金。3.2甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方回复退租申请的，乙方有权按照原租赁合同的约定向甲方收取违约金。3.3乙方未按照本协议约定的时间和方式将租赁物交还给甲方，或者甲方未按照本协议约定的时间和方式对租赁物进行验收的，双方应按照原租赁合同的约定承担违约责任。四、其他约定4.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议未尽事宜，双方应本着平等互利的原则协商解决。4.3本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签署日期：______________________一、附件列表：1.原租赁合同2.退租申请3.退租确认书4.租赁物清洁和维修记录5.租赁物验收记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间和方式向甲方提交退租申请，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间和方式向乙方回复退租申请，认定为违约行为。3.乙方未按照约定时间和方式将租赁物交还给甲方，认定为违约行为。4.甲方未按照约定时间和方式对租赁物进行验收，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.退租：指承租方在租赁期限届满前或约定退租时间内，向出租方提出解除租赁关系的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.清洁费：指承租方在退租时应支付的租赁物清洁费用。6.维修费：指承租方在退租时应支付的租赁物维修费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提出退租申请，但甲方不同意。解决办法：双方协商解决，或按照原租赁合同约定的争议解决方式处理。2.乙方未按照约定时间和方式提交退租申请。解决办法：甲方提醒乙方，并要求乙方在规定时间内提交退租申请。3.甲方未按照约定时间和方式回复退租申请。解决办法：乙方提醒甲方，并要求甲方在规定时间内回复退租申请。4.乙方未按照约定时间和方式将租赁物交还给甲方。解决办法：甲方要求乙方在规定时间内交还租赁物，并按照约定进行清洁和维修。5.甲方未按照约定时间和方式对租赁物进行验收。解决办法：乙方提醒甲方，并要求甲方在规定时间内进行验收。五、所有应用场景：1.乙方因个人原