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文档简介
租赁订金转其他债务合同合同编号:__________签订日期:____年__月__日签订地点:____________________甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________一、租赁财产的描述1.财产名称:____________________2.财产数量:____________________3.财产规格型号:________________4.财产质量标准:________________5.财产存放地点:________________6.其他有关财产的详细描述:____________________二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付逾期租金的__%作为滞纳金。四、订金转化1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付租赁订金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.租赁期满后,乙方按约定返还财产的,甲方应在验收合格后__日内退还乙方已支付的租赁订金。3.租赁期内,乙方如有违约行为,甲方有权扣除部分或全部租赁订金。五、财产的交付和返还1.甲方应在合同签订后__日内将财产交付给乙方。2.乙方应在租赁期满后__日内将财产返还给甲方。3.财产在租赁期间内,如有损坏或遗失,乙方应按甲方的要求予以赔偿。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定交付财产的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________甲方代表(签名):_______________乙方代表(签名):_______________签订日期:____年__月__日签订地点:____________________一、附件列表:1.财产权属证明2.财产规格型号说明书3.财产质量检测报告4.租赁订金支付凭证5.租赁期满财产返还确认书6.损坏或遗失财产赔偿计算书7.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:指乙方未按合同约定的期限和数额支付租金。2.乙方未按约定返还财产:指乙方未在合同约定的期限内将财产返还给甲方。3.财产损坏或遗失:指在租赁期间,财产因乙方原因造成损坏或遗失。4.甲方未按约定交付财产:指甲方未在合同约定的期限内将财产交付给乙方。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有财产并有权出租的一方。2.承租方:指租赁财产并承担支付租金义务的一方。3.租金:指承租方为使用财产而支付给出租方的费用。4.租赁订金:指承租方为保证履行合同而向出租方支付的一定数额的钱款。5.违约金:指一方违约时,根据合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:解决办法:提醒乙方及时支付,逾期部分按约定收取滞纳金,如逾期严重,可解除合同并追讨违约金。2.乙方未按约定返还财产:解决办法:要求乙方按合同约定时间返还财产,如乙方不返还,可依法追讨财产或要求赔偿。3.财产损坏或遗失:解决办法:及时通知甲方,按约定进行赔偿。4.甲方未按约定交付财产:解决办
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