星巴克移动摊位租赁合约

星巴克移动摊位租赁合约合同编号：__________星巴克移动摊位租赁合约甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有星巴克品牌及相关知识产权，并拟将移动摊位对外出租；乙方愿意租赁甲方的移动摊位，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方同意租赁甲方所提供的租赁物，并按照本合约的约定使用、维护和保管租赁物。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保管4.1乙方应按照甲方提供的操作手册和相关规定使用租赁物，不得擅自改动、损坏或遗失。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完整。如因乙方原因导致租赁物损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3租赁期间，乙方不得将租赁物转租、抵押或出借给第三方。第五条知识产权5.1甲方拥有星巴克品牌及相关知识产权，乙方在租赁期间有权使用这些知识产权，但不得超越合同约定的范围。5.2乙方在使用甲方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的知识产权。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合约一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合约的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2有下列情形之一的，本合约自行终止：（1）租赁期满，乙方未续签合同；（2）乙方违反本合约的规定，甲方有权解除合同；（3）一方丧失民事行为能力；（4）一方破产或解散；（5）法律、法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1双方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.星巴克品牌及相关知识产权授权书4.移动摊位操作手册5.租赁合同解除协议6.违约金支付凭证7.租赁物清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每月约定的截止日期前，将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方未按照甲方提供的操作手册和相关规定使用租赁物。3.乙方转租、抵押或出借租赁物：指乙方将租赁物转租、抵押或出借给第三方。4.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能在约定时间内提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，说明情况，并尽快支付租金。若乙方逾期超过__个月的，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方按照操作手册和相关规定使用租赁物，必要时可终止合同。3.乙方转租、抵押或出借租赁物：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应及时提供租赁物，若无法提供的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为星巴克品牌拥有者，拥有移动摊位及相关知识产权。2.乙方为合法注册的