轻松签约电子房屋租赁协议

轻松签约电子房屋租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及条件：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________身份证号码：________________身份证号码：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.乙方身份证明3.房屋现状照片4.房屋设施清单5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供房屋或设施随意提高租金2.乙方违约行为：未按约定支付租金损坏房屋或设施利用出租房屋从事违法活动3.违约行为认定：提前解除合同：提前解除合同的一方应支付违约金未按约定提供房屋或设施：甲方未能按合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的赔偿责任随意提高租金：甲方不得随意提高租金，如甲方提高租金导致乙方无法继续租赁的，甲方应承担违约责任未按约定支付租金：乙方未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金损坏房屋或设施：乙方损坏房屋或设施的，应承担修复费用利用出租房屋从事违法活动：乙方利用出租房屋从事违法活动的，应承担相应的法律责任三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供房屋或设施解决办法：甲方应在租赁期内确保房屋及设施符合租赁条件，如未能提供或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.问题：乙方未能按约定支付租金解决办法：乙方应按合同约定时间支付租金，如未能支付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金可按应付租金的__%计算。3.问题：房屋或设施损坏解决办法：损坏房屋或设施的乙方应承担修复费用，双方可协商确定修复费用。4.问