度假村住宿租约

度假村住宿租约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有度假村住宿设施，且愿意将其提供给乙方使用；乙方愿意按照甲方的规定租赁甲方度假村住宿设施，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁设施及期限1.2乙方租赁设施的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用（1）设施租金：人民币__________元/月；（2）物业管理费：人民币__________元/月；（3）其他费用：如有其他费用发生，乙方应按实际发生金额支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金及物业管理费支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁设施仅用于__________，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第四条维修与保养4.1甲方负责设施的维修与保养，确保设施在租赁期间处于良好状态。4.2乙方应合理使用设施，不得故意损坏。如乙方造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更与解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议或解除合同。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供设施，或提供的设施不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.设施平面图4.租金支付明细表5.物业管理费明细表6.维修保养记录表7.合同变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供设施或设施不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或其他费用，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间维修或保养设施，导致设施损坏，视为甲方违约。4.乙方未合理使用设施，导致设施损坏，视为乙方违约。5.双方未协商一致擅自变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有度假村住宿设施并将其提供给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方度假村住宿设施的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的设施租赁费用。4.物业管理费：指乙方按照约定支付给甲方的设施物业管理费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金或物业管理费。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促乙方尽快支付，必要时可依法解除合同。2.问题：设施损坏导致无法正常使用。解决办法：甲方应及时进行维修或更换，确保设施在租赁期间处于良好状态。3.问题：乙方改变租赁用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，必要时可依法解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.度假村经