台州市租赁合同加拿大文版

台州市租赁合同加拿大文版合同编号：__________出租方：1.名称：_______________________________地址：_______________________________代表人：_______________________________联系电话：_______________________________2.营业执照号码：________________________税务登记证号码：________________________承租方：1.名称：_______________________________地址：_______________________________代表人：_______________________________联系电话：_______________________________2.营业执照号码：________________________税务登记证号码：________________________第一条租赁物及租赁期限1.1出租方同意将位于台州市的租赁物（详细地址：_______________________________）出租给承租方使用。1.2租赁期限为____年，自租赁物交付之日起算。租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订书面续租协议。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。（2）租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的交付及使用3.1出租方应在本合同签订后__个工作日内将租赁物交付给承租方。3.2承租方应合理使用租赁物，并承担租赁物使用过程中的维修、保养费用。3.3未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让、转租或用于违法用途。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并签订书面变更或解除协议。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1出租方未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。5.2承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。5.3双方的其他违约行为，应根据违约性质及损失程度，承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________________承租方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________代表（签字）：________________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.出租方税务登记证复印件3.承租方营业执照复印件4.承租方税务登记证复印件5.租赁物所有权证明文件6.租赁物验收报告7.租金支付凭证8.合同变更或解除协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物2.承租方未按约定时间支付租金3.未经出租方书面同意，承租方将租赁物转让、转租或用于违法用途4.承租方不合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失5.双方其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指出租方同意出租给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁物解决办法：通知出租方，要求其在规定时间内交付租赁物，逾期支付违约金。2.承租方延迟支付租金解决办法：通知承租方，要求其在规定时间内支付租金，逾期支付违约金。3.租赁物损坏或损失解决办法：双方协商维修、赔偿事宜，或根据合同约定承担相应责任。4.承租方未按约定使用租赁物解决办法：通知承租方，要求其按照约定使用租赁物，违反约定造成损失的，承担相应责任。5.合同变更或解除解决办法：双方签订书面变更或解除