二零二五年度BIM技术在建筑项目运营维护中的应用合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度BIM技术在建筑项目运营维护中的应用合同样本1本合同目录一览1.定义和解释1.1BIM技术1.2建筑项目1.3运营维护1.4相关术语2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目周期3.BIM技术应用范围3.1设计阶段3.2施工阶段3.3运营维护阶段4.BIM技术实施要求4.1BIM模型建立4.2BIM数据管理4.3BIM协同工作4.4BIM应用培训5.项目管理5.1项目组织架构5.2项目进度管理5.3项目成本管理5.4项目质量管理6.技术支持与维护6.1技术支持服务6.2维护服务内容6.3维护服务期限7.合同双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务7.2乙方的权利和义务8.知识产权8.1BIM模型知识产权8.2BIM技术应用成果知识产权9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止后的处理14.其他14.1适用法律14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1BIM技术本合同中，BIM技术是指基于三维数字模型的信息化技术，包括建筑信息模型（BuildingInformationModeling）、建筑性能分析、建筑信息管理等功能。1.2建筑项目本合同中，建筑项目是指由甲方投资建设的，乙方负责设计、施工和运营维护的具体建设项目。1.3运营维护本合同中，运营维护是指乙方在项目交付后，按照约定对项目进行日常管理和维护工作。1.4相关术语本合同中涉及的其他术语，按照行业标准和相关法律法规进行解释。第二条项目概述2.1项目名称本合同项目名称为：二零二四年度BIM技术在建筑项目运营维护中的应用。2.2项目地点本合同项目地点为：[具体地点]。2.3项目规模本合同项目规模为：[具体规模描述，如建筑面积、层数等]。2.4项目周期本合同项目周期为：[具体周期描述，如设计周期、施工周期、运营维护周期等]。第三条BIM技术应用范围3.1设计阶段在项目设计阶段，乙方应采用BIM技术进行设计，确保设计图纸的准确性和可施工性。3.2施工阶段在项目施工阶段，乙方应利用BIM模型进行施工管理和协调，提高施工效率和质量。3.3运营维护阶段在项目运营维护阶段，乙方应通过BIM技术实现项目数据的实时更新和共享，为运营维护提供支持。第四条BIM技术实施要求4.1BIM模型建立乙方应在设计阶段完成BIM模型的建立，包括结构、机电、设备等各专业模型。4.2BIM数据管理乙方应建立BIM数据管理系统，确保数据的安全、完整和准确性。4.3BIM协同工作乙方应与甲方及其他相关方进行BIM协同工作，确保项目顺利实施。4.4BIM应用培训乙方应向甲方提供BIM应用培训，提高甲方人员对BIM技术的应用能力。第五条项目管理5.1项目组织架构本合同项目组织架构包括甲方项目管理部和乙方项目管理部，负责项目的整体管理和协调。5.2项目进度管理乙方应按照合同约定，制定项目进度计划，并确保按计划完成各项工作。5.3项目成本管理乙方应合理控制项目成本，确保项目在预算范围内完成。5.4项目质量管理乙方应严格按照相关标准和规范进行项目管理，确保项目质量达到预期目标。第六条技术支持与维护6.1技术支持服务乙方应提供技术支持服务，包括现场技术指导、远程技术支持等。6.2维护服务内容乙方应负责项目运营维护期间的技术支持、设备维护和故障排除等工作。6.3维护服务期限本合同维护服务期限为项目运营维护期，具体期限为：[具体期限描述]。第七条合同双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供BIM技术应用服务，并监督乙方履行合同义务。甲方应配合乙方进行项目实施，包括提供必要的资料和信息。7.2乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定收取BIM技术应用服务费用。乙方应按照合同约定提供BIM技术应用服务，确保项目顺利实施。第八条知识产权8.1BIM模型知识产权乙方拥有在项目实施过程中建立的BIM模型的知识产权，但甲方获得在项目运营维护期间使用该BIM模型的非独占许可。8.2BIM技术应用成果知识产权乙方在项目实施过程中产生的BIM技术应用成果的知识产权归乙方所有，甲方获得非独占的使用权。第九条保密条款9.1保密内容合同双方同意对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等进行保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供BIM技术应用服务。（2）甲方未按合同约定支付费用。（3）任何一方违反保密条款。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条合同生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同任何条款的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。12.3合同解除（1）另一方严重违约。（2）发生不可抗力事件，且合同无法继续履行。（3）双方协商一致。第十三条合同终止13.1合同终止情形（1）合同约定的期限届满。（2）合同解除。（3）双方协商一致。13.2合同终止后的处理（1）乙方应将所有项目资料和设备移交给甲方。（2）双方应结清所有未了事项。（3）双方应按照法律法规和合同约定处理剩余的知识产权和保密信息。第十四条其他14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）BIM技术应用服务方案。（2）项目进度计划。（3）项目预算。（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为项目提供专业服务、咨询、技术支持或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中已明确约定，第三方为除中介方以外的其他独立第三方。2.第三方的责任2.1第三方应根据本合同约定，向甲方或乙方提供专业、高效的服务，并对所提供的服务质量承担相应的责任。2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致项目延误或服务质量不符合约定，应承担违约责任。2.3第三方的责任限额2.3.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币[具体金额]元。2.3.2第三方的责任限额不因本合同项下其他条款的变更而改变。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲方或乙方按照本合同约定支付服务费用。3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以确保其能够顺利履行服务义务。4.第三方的选择与更换4.1第三方的选择甲方或乙方有权根据项目需要，选择合适的第三方提供服务。4.2第三方的更换任何一方认为第三方不再适合提供服务时，可以书面通知对方，并要求更换第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，应基于本合同的约定，甲方对第三方的服务享有监督权。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，应基于本合同的约定，乙方对第三方的服务享有监督权。5.3第三方与中介方第三方与中介方之间的关系，应基于中介合同或其他相关协议，中介方对第三方的服务享有监督权。6.第三方介入的附加条款6.1第三方介入的申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。6.2第三方介入的批准对方收到第三方介入的申请后，应在[具体期限]内给予答复，同意或拒绝第三方介入。6.3第三方介入的费用第三方介入的费用，应根据服务内容、工作量等因素由双方协商确定。6.4第三方介入的期限第三方介入的期限应根据项目需要和双方协商确定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）项目完成或合同约定的服务期限届满。（2）双方协商一致。（3）第三方无法继续履行服务义务。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，任何一方应书面通知对方，并采取必要措施确保项目或服务能够顺利完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.BIM技术应用服务方案详细描述BIM技术在设计、施工、运营维护各阶段的应用方案。包括技术路线、实施步骤、预期效果等。2.项目进度计划列出项目各阶段的时间节点和关键任务。包括设计阶段、施工阶段、运营维护阶段的进度安排。3.项目预算列出项目各阶段的预算金额，包括设计费、施工费、维护费等。包括详细的项目成本构成和预算控制措施。4.BIM数据管理规范规范BIM数据的收集、存储、处理和使用。包括数据格式、数据安全、数据备份等要求。5.BIM协同工作指南指导项目各方如何进行BIM协同工作。包括协同平台、协同流程、协同规范等。6.BIM应用培训计划制定BIM应用培训计划，包括培训内容、培训时间、培训对象等。7.第三方资质证明文件提供第三方服务商的资质证明文件，包括营业执照、专业资质证书等。8.保密协议签订保密协议，明确双方在项目过程中的保密责任。9.违约责任认定标准明确违约行为的认定标准和相应的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定提供BIM技术应用服务，导致项目延误。责任认定标准：根据延误时间，乙方应向甲方支付违约金。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。（3）第三方未按合同约定提供专业服务，影响项目进度或质量。责任认定标准：第三方应向甲方或乙方支付违约金，并承担相应的责任。（4）任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。2.违约责任认定示例（1）乙方因技术原因导致项目延误2个月，根据合同约定，乙方应向甲方支付人民币[具体金额]的违约金。（3）第三方因服务质量问题导致项目延误1个月，根据合同约定，第三方应向甲方支付人民币[具体金额]的违约金。全文完。二零二四年度BIM技术在建筑项目运营维护中的应用合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1BIM技术定义1.2建筑项目运营维护定义2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标3.BIM技术应用范围3.1设计阶段3.2施工阶段3.3运营维护阶段4.BIM技术应用方案4.1设计阶段方案4.2施工阶段方案4.3运营维护阶段方案5.BIM技术应用团队5.1设计团队5.2施工团队5.3运营维护团队6.BIM技术应用费用6.1设计阶段费用6.2施工阶段费用6.3运营维护阶段费用7.项目进度安排7.1设计阶段进度7.2施工阶段进度7.3运营维护阶段进度8.质量控制与保证8.1设计阶段质量控制8.2施工阶段质量控制8.3运营维护阶段质量控制9.风险管理与应对措施9.1设计阶段风险9.2施工阶段风险9.3运营维护阶段风险9.4风险应对措施10.沟通与协调10.1设计阶段沟通与协调10.2施工阶段沟通与协调10.3运营维护阶段沟通与协调11.知识产权保护11.1BIM模型知识产权11.2项目资料知识产权12.合同履行与违约责任12.1合同履行12.2违约责任13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1BIM技术定义：本合同中所述的BIM技术，是指建筑信息模型（BuildingInformationModeling）技术，包括但不限于建筑、结构、机械、电气、管道等各个专业领域的信息集成和数字化表达。1.2建筑项目运营维护定义：本合同中所述的建筑项目运营维护，是指建筑项目交付使用后，为确保其安全、可靠、高效运行，对建筑物及其配套设施进行的一系列管理、维护、维修和更新改造活动。2.项目背景与目标2.1项目背景：甲方拟对现有建筑项目进行改造升级，以提高建筑项目的运营效率和使用寿命，乙方作为专业BIM技术应用服务提供商，将提供BIM技术在建筑项目运营维护中的应用服务。2.2项目目标：通过BIM技术的应用，实现建筑项目的智能化管理，提高运营效率，降低维护成本，延长建筑使用寿命，提升用户满意度。3.BIM技术应用范围3.1设计阶段：乙方将利用BIM技术进行建筑项目的三维建模、碰撞检测、能耗分析等，确保设计方案的合理性和可行性。3.2施工阶段：乙方将协助甲方进行施工阶段的BIM管理，包括进度管理、成本控制、资源调配等，确保施工质量。3.3运营维护阶段：乙方将提供BIM技术支持的运营维护服务，包括设施管理、维修保养、能耗管理等，实现建筑项目的全生命周期管理。4.BIM技术应用方案4.1设计阶段方案：乙方将根据甲方提供的设计资料，利用BIM软件进行建筑项目的三维建模，并进行碰撞检测、能耗分析等，提供优化方案。4.2施工阶段方案：乙方将根据施工图纸和现场情况，制定BIM施工管理方案，包括进度管理、成本控制、资源调配等，确保施工顺利进行。4.3运营维护阶段方案：乙方将提供BIM技术支持的运营维护服务方案，包括设施管理、维修保养、能耗管理等，为甲方提供智能化运营维护解决方案。5.BIM技术应用团队5.1设计团队：乙方将组建专业的设计团队，负责BIM建模、碰撞检测、能耗分析等工作。5.2施工团队：乙方将组建专业的施工团队，负责BIM施工管理，包括进度管理、成本控制、资源调配等。5.3运营维护团队：乙方将组建专业的运营维护团队，负责BIM技术支持的运营维护服务。6.BIM技术应用费用6.1设计阶段费用：根据BIM技术应用的具体内容和工作量，双方协商确定设计阶段费用。6.2施工阶段费用：根据BIM施工管理方案的实施情况，双方协商确定施工阶段费用。6.3运营维护阶段费用：根据BIM技术支持的运营维护服务内容和期限，双方协商确定运营维护阶段费用。7.项目进度安排7.1设计阶段进度：设计阶段工作分为三个阶段，每个阶段完成后进行验收，具体进度安排如下：7.1.1第一阶段：完成BIM建模，时间为2个月；7.1.2第二阶段：进行碰撞检测和能耗分析，时间为1个月；7.1.3第三阶段：提供优化方案，时间为1个月。7.2施工阶段进度：施工阶段工作分为三个阶段，每个阶段完成后进行验收，具体进度安排如下：7.2.1第一阶段：完成BIM施工管理方案制定，时间为2个月；7.2.2第二阶段：实施BIM施工管理，时间为6个月；7.3运营维护阶段进度：运营维护阶段服务期限为X年，具体服务内容和工作安排由双方协商确定。第一部分：合同如下：8.质量控制与保证8.1设计阶段质量控制：乙方承诺提供的设计方案、BIM模型等成果，必须符合国家相关标准和规范要求，确保设计质量。8.2施工阶段质量控制：乙方将监督施工过程，确保施工质量符合设计要求和国家标准，发现问题及时通知甲方。8.3运营维护阶段质量控制：乙方提供的运营维护服务，必须确保设施设备的正常运行和建筑项目的安全。9.风险管理与应对措施9.1设计阶段风险：乙方需识别设计阶段可能出现的风险，如设计变更、技术难题等，并制定相应的应对措施。9.2施工阶段风险：乙方需识别施工阶段可能出现的风险，如施工延误、成本超支等，并制定相应的应对措施。9.3运营维护阶段风险：乙方需识别运营维护阶段可能出现的风险，如设施故障、安全事故等，并制定相应的应对措施。9.4风险应对措施：包括但不限于变更管理、应急预案、风险转移等。10.沟通与协调10.1设计阶段沟通与协调：乙方应定期向甲方汇报设计进度和成果，及时解决设计过程中出现的问题。10.2施工阶段沟通与协调：乙方应与甲方保持密切沟通，协调施工进度、成本和质量控制等事宜。10.3运营维护阶段沟通与协调：乙方应定期向甲方汇报运营维护情况，及时处理用户反馈和设施故障。11.知识产权保护11.1BIM模型知识产权：BIM模型及相关数据归甲方所有，乙方不得擅自复制、泄露或用于其他项目。11.2项目资料知识产权：项目资料包括但不限于设计图纸、施工方案、运营维护手册等，归甲方所有，乙方不得擅自使用。12.合同履行与违约责任12.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同目标的实现。12.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同变更与解除13.1合同变更：合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。13.2合同解除：合同解除应符合法律规定和合同约定，任何一方提出解除合同，应提前通知对方并给予合理期限。14.争议解决与法律适用14.1争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计咨询方、施工监理方、设备供应商、技术服务提供商等。15.2第三方介入的必要性：甲乙双方在合同履行过程中，可能因技术、资金、资源等方面的原因，需要引入第三方提供专业服务或协助。15.3第三方介入的流程：15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和需求。15.3.2甲方或乙方作为委托方，与第三方签订相应的服务合同或合作协议。15.3.3委托方将第三方引入本合同执行过程中，确保第三方与甲乙双方的权利义务关系明确。16.第三方责权利16.1.1按照合同约定提供专业服务或协助。16.1.2确保提供的服务或协助不侵犯他人的合法权益。16.1.3对其提供的服务或协助结果承担责任。16.2.1获得合同约定的报酬。16.2.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持。16.2.3在合同履行过程中提出合理化建议。16.3.1按时、按质完成约定的服务或协助。16.3.2保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。16.3.3遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方引入的协助方，其与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。17.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供方，其与乙方的关系为服务提供关系，乙方对第三方的服务承担监管责任。17.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系，应遵循各自合同约定和法律法规。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：在本合同执行过程中，若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其与甲方签订的服务合同或合作协议中约定的赔偿限额。18.2.1直接支付赔偿金。18.2.2以第三方提供的保险赔偿金替代。18.2.3其他双方协商一致的方式。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方及可能受到影响的各方。19.2第三方退出：第三方在合同执行过程中，因故需退出时，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.BIM技术应用方案书详细要求：包含设计、施工、运营维护三个阶段的BIM技术应用方案，需明确技术路线、实施步骤、预期效果等。说明：方案书