二零二五年度房地产开发项目安全消防治安环保保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产开发项目安全消防治安环保保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称及地点1.2合同双方名称及法定代表人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.项目概况2.1项目性质2.2项目规模2.3项目总投资2.4项目建设内容3.安全消防保障3.1安全生产责任3.2安全管理制度3.3安全生产培训3.4安全生产设施3.5应急预案与演练4.消防安全保障4.1消防安全责任制4.2消防设施配置4.3消防安全检查4.4消防安全培训4.5消防设施维护保养5.治安保障5.1治安管理责任5.2治安防范措施5.3治安巡逻与监控5.4治安突发事件处理6.环保保障6.1环保责任6.2环保设施6.3环保监测6.4环保治理6.5环保应急预案7.质量管理7.1质量管理责任7.2质量控制措施7.3质量检验与验收7.4质量纠纷处理8.费用及支付8.1保障费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付时间8.4费用调整机制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的责任13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同签署14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称及地点：本项目名称为“房地产开发项目”，位于市区街道。1.2合同双方名称及法定代表人：1.2.1甲方（房地产开发方）：房地产开发有限公司，法定代表人：1.2.2乙方（安全保障方）：安全消防治安环保管理有限公司，法定代表人：1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自2024年1月1日至2026年12月31日2.项目概况2.1项目性质：住宅及商业综合体2.2项目规模：总建筑面积约100万平方米，包含住宅、商业、办公、地下车库等2.3项目总投资：预计总投资约50亿元人民币2.4项目建设内容：项目包含住宅楼、商业裙楼、办公楼、地下车库、绿化景观等3.安全消防保障3.1安全生产责任：甲方负责项目施工、运营过程中的安全生产，乙方负责提供安全消防保障服务。3.2安全管理制度：甲方建立健全安全生产管理制度，乙方根据甲方要求制定具体的安全消防保障措施。3.3安全生产培训：甲方组织对施工人员进行安全生产培训，乙方负责对安保人员进行专业培训。3.4安全生产设施：甲方确保项目施工现场及运营场所配备必要的安全生产设施，乙方负责设施的维护与管理。3.5应急预案与演练：甲方制定应急预案，乙方负责组织应急演练，确保应急响应能力。4.消防安全保障4.1消防安全责任制：甲方为消防安全责任人，乙方负责提供消防安全保障服务。4.2消防设施配置：甲方确保项目配备符合国家标准的消防设施，乙方负责设施的安装、检测和维护。4.3消防安全检查：乙方定期对项目进行消防安全检查，确保消防设施完好、通道畅通。4.4消防安全培训：乙方对甲方员工进行消防安全培训，提高消防安全意识。4.5消防设施维护保养：乙方负责消防设施的日常维护保养，确保设施正常运行。5.治安保障5.1治安管理责任：甲方负责项目治安管理，乙方提供专业的安保服务。5.2治安防范措施：甲方制定治安防范措施，乙方负责实施并加强巡逻、监控。5.3治安巡逻与监控：乙方负责项目内的治安巡逻，确保治安秩序良好。5.4治安突发事件处理：乙方制定突发事件处理预案，确保及时有效地处理治安事件。6.环保保障6.1环保责任：甲方负责项目施工、运营过程中的环保工作，乙方提供环保保障服务。6.2环保设施：甲方确保项目配备必要的环保设施，乙方负责设施的安装、检测和维护。6.3环保监测：乙方定期对项目进行环保监测，确保排放达标。6.4环保治理：乙方负责项目环保治理工作，确保项目符合环保要求。6.5环保应急预案：乙方制定环保应急预案，确保应对突发环境事件。8.费用及支付8.1保障费用总额：本合同约定的安全保障费用总额为人民币壹亿元整。8.2费用支付方式：甲方应于每月末前五日内，向乙方支付当月安全保障费用总额的30%。8.3费用支付时间：具体支付日期为每月的5日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。8.4费用调整机制：如因物价上涨、政策调整等原因导致费用增加，双方应协商一致后调整费用标准。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按约定支付保障费用；9.1.2乙方未按约定提供安全保障服务；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。9.3违约赔偿计算方法：违约赔偿金额按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序：提交诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方30日协商解决的时间。10.3争议解决地点：合同签订地为争议解决地点。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；11.1.3不可抗力事件导致合同无法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应立即终止履行合同，并就各自责任进行清算。12.合同终止12.1合同终止条件：合同期限届满，或双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止前，双方应完成合同约定的事宜。12.3合同终止后的责任：合同终止后，双方应相互返还已交付的财产，并结算双方的权利义务。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于：安全消防治安环保保障方案、费用明细表等。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1中介机构：如评估机构、监理公司、招投标代理机构等；1.2.2专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、安全评估机构等；1.2.3政府部门或监管机构：如消防部门、环保部门等；1.2.4其他：如技术支持方、设备供应商等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议或合同。2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度等因素由甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额应在相关协议或合同中明确约定，并在合同履行过程中严格执行。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1按照协议或合同约定，享有提供专业服务的权利；4.1.2在提供专业服务过程中，享有必要的知情权和参与权；4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务：4.2.1按照协议或合同约定，履行专业服务义务；4.2.2在提供专业服务过程中，保证服务质量，确保安全、环保、消防等方面的合规性；4.2.3对其提供的服务承担责任，并承担相应的法律风险。4.3第三方责任：4.3.1第三方因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应的责任；4.3.2第三方违反法律法规或合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供相关服务，并接受甲方监督；5.1.2甲方有权要求第三方提供服务进度、质量、费用等报告；5.1.3第三方应遵守甲方制定的相关管理制度。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供相关服务，并接受乙方监督；5.2.2乙方有权要求第三方提供服务进度、质量、费用等报告；5.2.3第三方应遵守乙方制定的相关管理制度。5.3第三方与其他各方的划分：5.3.1第三方应与其他相关方保持良好沟通，共同推进项目进展；5.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定；5.3.3第三方应承担其服务范围内的风险，并承担相应的法律责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1.1第三方服务内容、范围及标准；6.1.2第三方责任限额及赔偿责任；6.1.3第三方费用及支付方式；6.1.4第三方与其他各方的沟通与协调机制；6.1.5第三方介入的终止条件及程序。6.2.1明确第三方介入的目的、意义及必要性；6.2.2规定第三方介入的具体期限及工作计划；6.2.3约定第三方介入过程中甲乙双方的义务和责任；6.2.4确定第三方介入过程中可能产生的风险及应对措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全消防治安环保保障方案详细要求：方案应包括安全管理制度、消防设施配置、治安防范措施、环保治理措施等内容。说明：本附件为合同履行的重要依据，乙方应根据甲方要求制定具体方案。2.费用明细表详细要求：表格应详细列出各项保障费用的具体金额，包括但不限于人员工资、设备维护、培训费用等。说明：本附件用于双方核对费用支付情况，确保费用使用的透明度。3.第三方介入协议或合同详细要求：协议或合同应明确第三方介入的目的、服务内容、责任限额、费用支付等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障各方权益。4.应急预案与演练记录详细要求：记录应包括应急预案的制定、演练的时间、地点、参与人员、演练结果等。说明：本附件用于检验应急预案的有效性，提高应对突发事件的能力。5.安全生产培训记录详细要求：记录应包括培训时间、地点、培训内容、参加人员、培训效果等。说明：本附件用于证明甲方对安全生产的重视程度，确保员工具备必要的安全生产知识。6.消防安全检查记录详细要求：记录应包括检查时间、地点、检查内容、检查结果、整改措施等。说明：本附件用于监督消防安全设施的有效性，确保消防安全。7.治安巡逻与监控记录详细要求：记录应包括巡逻时间、地点、巡逻内容、监控设备运行状况等。说明：本附件用于监督治安防范措施的实施，确保治安秩序。8.环保监测报告详细要求：报告应包括监测时间、地点、监测指标、监测结果、整改措施等。说明：本附件用于监督项目环保治理效果，确保项目符合环保要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付保障费用；1.2乙方未按约定提供安全保障服务；1.3第三方未按协议或合同约定履行义务；1.4任何一方违反法律法规或合同约定。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定及相关法律法规，判断是否存在违约行为。2.2责任认定：根据违约行为的性质、严重程度及损失情况，确定违约方应承担的责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付保障费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。3.2乙方未按约定提供安全保障服务：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.3第三方未按协议或合同约定履行义务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4任何一方违反法律法规或合同约定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于行政处罚、民事赔偿等。全文完。二零二四年度房地产开发项目安全消防治安环保保障合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.安全保障条款3.1安全生产责任制3.2安全管理制度3.3安全设施设备3.4安全培训与教育4.消防保障条款4.1消防安全责任制4.2消防管理制度4.3消防设施设备4.4消防培训与演练5.治安保障条款5.1治安责任制5.2治安管理制度5.3治安防范措施5.4治安事件处理6.环保保障条款6.1环保责任制6.2环保管理制度6.3环保设施设备6.4环保监测与治理7.责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行地点9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：市区路号1.1.4甲方联系电话：02156781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：安全消防治安环保管理有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：市区路号1.2.4乙方联系电话：021876543212.项目概述2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积100亩，总建筑面积10万平方米2.4项目性质：住宅及商业综合楼3.安全保障条款3.1安全生产责任制3.1.1甲方作为项目业主，对项目的安全生产负总责。3.1.2乙方作为项目安全保障服务提供方，负责项目的安全管理工作。3.2安全管理制度3.2.1甲方建立健全安全生产管理制度，确保项目安全生产。3.2.2乙方根据甲方要求，制定具体的安全管理措施和操作规程。3.3安全设施设备3.3.1甲方负责项目安全设施设备的购置、安装和维护。3.3.2乙方负责安全设施设备的日常管理和使用监督。3.4安全培训与教育3.4.1甲方定期组织员工进行安全培训和教育。3.4.2乙方负责协助甲方开展安全培训工作，确保员工具备必要的安全知识和技能。4.消防保障条款4.1消防安全责任制4.1.1甲方作为项目业主，对项目的消防安全负总责。4.1.2乙方作为项目消防安全保障服务提供方，负责项目的消防管理工作。4.2消防管理制度4.2.1甲方建立健全消防安全管理制度，确保项目消防安全。4.2.2乙方根据甲方要求，制定具体的消防管理措施和操作规程。4.3消防设施设备4.3.1甲方负责项目消防设施设备的购置、安装和维护。4.3.2乙方负责消防设施设备的日常管理和使用监督。4.4消防培训与演练4.4.1甲方定期组织员工进行消防培训和教育。4.4.2乙方负责协助甲方开展消防培训工作，确保员工具备必要的消防知识和技能。5.治安保障条款5.1治安责任制5.1.1甲方作为项目业主，对项目的治安负总责。5.1.2乙方作为项目治安安全保障服务提供方，负责项目的治安管理工作。5.2治安管理制度5.2.1甲方建立健全治安管理制度，确保项目治安稳定。5.2.2乙方根据甲方要求，制定具体的治安管理措施和操作规程。5.3治安防范措施5.3.1甲方负责项目治安防范措施的落实。5.3.2乙方负责协助甲方开展治安防范工作。5.4治安事件处理5.4.1甲方负责处理项目发生的治安事件。5.4.2乙方负责协助甲方处理治安事件，并提供必要的技术支持。6.环保保障条款6.1环保责任制6.1.1甲方作为项目业主，对项目的环保负总责。6.1.2乙方作为项目环保安全保障服务提供方，负责项目的环保管理工作。6.2环保管理制度6.2.1甲方建立健全环保管理制度，确保项目环保达标。6.2.2乙方根据甲方要求，制定具体的环保管理措施和操作规程。6.3环保设施设备6.3.1甲方负责项目环保设施设备的购置、安装和维护。6.3.2乙方负责环保设施设备的日常管理和使用监督。6.4环保监测与治理6.4.1甲方负责项目环保监测和治理工作的开展。6.4.2乙方负责协助甲方开展环保监测和治理工作。8.合同履行8.1合同履行期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至2024年12月31日。8.2合同履行方式8.2.1乙方应按照本合同约定，提供安全、消防、治安和环保保障服务。8.3合同履行地点8.3.1本合同约定的项目地点为市区街道住宅小区。9.付款方式及期限9.1付款方式9.1.1甲方应按月支付乙方服务费用，具体金额根据双方协商确定。9.2付款期限9.2.1甲方应在每月一个工作日内支付当月服务费用。9.3付款程序9.3.1乙方应在每月一个工作日前向甲方提交服务费用结算单。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定履行安全保障义务，导致安全事故、火灾、治安事件或环境污染的。10.2违约责任10.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。10.3违约处理10.3.1甲方有权要求乙方立即采取措施纠正违约行为，并赔偿因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余服务费用及违约责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止条件13.3.1合同履行期限届满或双方协商一致解除合同。13.4合同终止日期13.4.1合同终止日期为合同履行期限届满之日或双方协商一致解除合同之日。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或双方共同同意，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的是为了提高服务质量、保障项目安全、促进合同履行效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、服务质量和潜在风险共同协商确定。2.2责任限额的确定2.2.1责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务的预期效果以及可能发生的损失进行合理评估。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合合同要求。3.3第三方责任3.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致项目安全、消防、治安或环保方面的问题，应承担相应的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.1第三方应明确其职责范围，并与甲乙双方明确划分各自的责任区域。4.2信息共享4.1.2第三方应与甲乙双方保持信息共享，及时报告服务过程中的问题。4.3冲突解决4.1.3若第三方与甲乙双方在职责划分或信息共享方面出现争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构。5.第三方介入的合同条款5.1第三方介入合同5.1.1第三方介入本合同，应另行签订第三方介入合同，明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方介入合同的生效5.1.2第三方介入合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.第三方介入合同的变更与解除6.1变更6.1.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更，变更内容应以书面形式通知甲乙双方。6.2解除6.1.2.1第三方无法履行合同义务；6.1.2.2双方协商一致；6.1.2.3发生不可抗力事件。7.第三方介入合同解除后的处理7.1第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余服务费用及违约责任。8.第三方介入合同的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入合同的争议解决方式，与本合同约定的争议解决方式相同。8.2争议解决机构8.1.2第三方介入合同的争议解决机构，与本合同约定的争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同签订日期的甲方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。2.附件二：本合同签订日期的乙方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖乙方公章。3.附件三：甲方法定代表人身份证明文件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。4.附件四：乙方法定代表人身份证明文件要求：清晰、完整，加盖乙方公章。5.附件五：第三方介入合同要求：清晰、完整，加盖甲乙双方及第三方公章。6.附件六：安全管理制度要求：清晰、完整，加盖甲方公章。7.附件七：消防管理制度要求：清晰、完整，加盖甲方公章。8.附件八：治安管理制度要求：清晰、完整，加盖甲方公章。9.附件九：环保管理制度要求：清晰、完整，加盖甲方公章。10.附件十：服务费用结算单要求：清晰、完整，加盖乙方公章。11.附件十一：安全培训记录要求：清晰、完整，加盖甲方公章。12.附件十二：消防培训记录要求：清晰、完整，加盖甲方公章。13.附件十三：治安防范措施记录要求：清晰、完整，加盖甲方公章。14.附件十四：环保监测报告要求：清晰、完整，加盖甲方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定履行安全保障义务，导致安全事故发生。1.2乙方未按合同约定提供消防设施设备，导致火灾发生。1.3乙方未按合同约定提供治安防范措施，导致治安事件发生。1.4乙方未按合同约定提供环保设施设备，导致环境污染。2.责任认定标准：2.1乙方未履行安全保障义务，导致安全事故发生，应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方未提供消防设施设备，导致火灾发生，应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方未提供治安防范措施，导致治安事件发生，应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.4乙方未提供环保设施设备，导致环境污染，应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1若乙方未提供消防设施设备，导致火灾发生，乙方应赔偿甲方因火灾造成的直接经济损失，包括但不限于火灾损失、修复费用、停工损失等。全文完。二零二四年度房地产开发项目安全消防治安环保保障合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的和适用范围2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目建设周期3.安全保障3.1安全生产责任制3.2安全生产管理制度3.3安全生产投入3.4安全生产教育培训3.5安全生产事故处理4.消防保障4.1消防安全责任制4.2消防设施配置4.3消防安全教育培训4.4消防安全检查4.5消防应急演练5.治安保障5.1治安责任制5.2治安巡逻制度5.3安全防范设施5.4保安人员配备5.5治安事件处理6.环保保障6.1环保责任制6.2环保设施配置6.3环保管理制度6.4环保监测与报告6.5环保违规处理7.质量保障7.1质量管理体系7.2质量检验与验收7.3质量事故处理7.4质量保证措施8.工程进度保障8.1工程进度计划8.2进度监控与调整8.3工期延误处理8.4工程验收9.费用及支付9.1合同总价9.2费用构成9.3支付方式9.4付款时间节点9.5逾期付款处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数及效力14.4其他补充条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二四年度房地产开发项目安全消防治安环保保障合同1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1发包方：房地产开发有限公司1.4.2承包方：安全保障服务公司1.4.3发包方地址：市区路号1.4.4承包方地址：市区路号1.4.5发包方联系人：，联系电话：1381.4.6承包方联系人：，联系电话：13956781.5合同目的和适用范围1.5.1合同目的：为保障二零二四年度房地产开发项目的安全、消防、治安和环保，确保项目顺利进行。1.5.2适用范围：本合同适用于二零二四年度房地产开发项目的全过程。2.项目概况2.1项目名称：房地产开发项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目性质：住宅、商业、办公综合体2.5项目建设周期：2024年1月1日至2026年12月31日3.安全保障3.1安全生产责任制3.1.1发包方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。3.1.2承包方应严格执行安全生产责任制，确保安全生产。3.2安全生产管理制度3.2.1发包方应制定安全生产管理制度，包括安全操作规程、安全检查制度等。3.2.2承包方应执行安全生产管理制度，确保安全生产。3.3安全生产投入3.3.1发包方应按照国家规定和项目实际需要，提供必要的安全生产投入。3.3.2承包方应合理使用安全生产投入，确保安全生产。3.4安全生产教育培训3.4.1发包方应定期对员工进行安全生产教育培训。3.4.2承包方应组织员工参加安全生产教育培训，提高安全意识。3.5安全生产事故处理3.5.1发生安全生产事故时，承包方应立即采取措施，减少损失。3.5.2发包方应配合承包方处理安全生产事故，追究相关责任。4.消防保障4.1消防安全责任制4.1.1发包方应建立健全消防安全责任制，明确各级人员的消防责任。4.1.2承包方应严格执行消防安全责任制，确保消防安全。4.2消防设施配置4.2.1发包方应按照国家规定和项目实际需要，配置必要的消防设施。4.2.2承包方应定期检查、维护消防设施，确保其正常运行。4.3消防安全教育培训4.3.1发包方应定期对员工进行消防安全教育培训。4.3.2承包方应组织员工参加消防安全教育培训，提高消防意识。4.4消防安全检查4.4.1发包方应定期组织消防安全检查。4.4.2承包方应配合发包方进行消防安全检查，确保消防设施完好。4.5消防应急演练4.5.1发包方应定期组织消防应急演练。4.5.2承包方应参加消防应急演练，提高应急处理能力。5.治安保障5.1治安责任制5.1.1发包方应建立健全治安责任制，明确各级人员的治安责任。5.1.2承包方应严格执行治安责任制，确保治安稳定。5.2治安巡逻制度5.2.1发包方应制定治安巡逻制度，确保项目区域治安巡逻覆盖。5.2.2承包方应按照治安巡逻制度执行巡逻任务，维护治安秩序。5.3安全防范设施5.3.1发包方应按照国家规定和项目实际需要，配置安全防范设施。5.3.2承包方应定期检查、维护安全防范设施，确保其完好。5.4保安人员配备5.4.1发包方应按照国家规定和项目实际需要，配备必要的保安人员。5.4.2承包方应负责保安人员的招聘、培训和管理。5.5治安事件处理5.5.1发生治安事件时，承包方应立即采取措施，控制事态。5.5.2发包方应配合承包方处理治安事件，追究相关责任。6.环保保障6.1环保责任制6.1.1发包方应建立健全环保责任制，明确各级人员的环保责任。6.1.2承包方应严格执行环保责任制，确保环保要求得到落实。6.2环保设施配置6.2.1发包方应按照国家规定和项目实际需要，配置必要的环保设施。6.2.2承包方应定期检查、维护环保设施，确保其正常运行。6.3环保管理制度6.3.1发包方应制定环保管理制度，包括环境保护措施、污染治理等。6.3.2承包方应执行环保管理制度，确保环境保护要求得到落实。6.4环保监测与报告6.4.1发包方应定期对环保设施运行情况进行监测，确保环保达标。6.4.2承包方应按照环保监测结果，及时报告环保问题。6.5环保违规处理6.5.1发生环保违规行为时，承包方应立即采取措施，纠正违规行为。6.5.2发包方应配合承包方处理环保违规问题，追究相关责任。8.费用及支付8.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）8.2费用构成：8.2.1安全保障服务费用：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）8.2.2消防保障服务费用：人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）8.2.3治安保障服务费用：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）8.2.4环保保障服务费用：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）8.3支付方式：8.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%，即人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。8.3.2进度款：项目实施过程中，根据实际完成工作量，每月支付合同总价的10%，即人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。8.3.3验收款：项目完工并经双方验收合格后，支付合同总价的30%，即人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。8.3.4保修金：合同签订后支付合同总价的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还。8.4付款时间节点：8.4.1首付款：合同签订后5个工作日内。8.4.2进度款：每月一个工作日。8.4.3验收款：项目完工并验收合格后30个工作日内。8.5逾期付款处理：8.5.1逾期付款的，每逾期一日，应向发包方支付合同总价的0.1%的违约金。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承包方未按合同约定时间完成保障工作。9.1.2承包方未按合同约定标准提供保障服务。9.1.3发包方未按合同约定支付款项。9.2违约责任承担：9.2.1承包方未按合同约定时间完成保障工作的，应承担违约责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。9.2.2承包方未按合同约定标准提供保障服务的，应承担违约责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。9.2.3发包方未按合同约定支付款项的，应承担违约责任，并支付违约金。9.3违约金计算：9.3.1违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例×逾期天数。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1市仲裁委员会。10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提交仲裁申请。10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1发包方有权在承包方严重违约时解除合同。11.1.2承包方有权在发包方严重违约时解除合同。11.2解除程序：11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。11.2.2一方解除合同的，应书面通知对方，并说明理由。11.3解除后的责任：12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经市工商行政管理部门登记备案。12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同依法解除。12.3合同终止程序：12.3.1合同终止后，双方应签订终止合同协议。12.3.2双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于：安全保障服务方案消防保障服务方案治安保障服务方案环保保障服务方案13.3合同份数及效力：本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。14.签署14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2发包方代表（签字）：__________________14.3承包方代表（签字）：__________________14.4签署日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或执行特定任务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1安全生产监督15.2.2消防安全评估15.2.3治安巡查与维护15.2.4环保监测与评估15.2.5法律咨询与仲裁16.第三方选择与邀请16.1第三方的选择16.1.1第三方的选择应经过甲乙双方的共同协商，确保其具备相应的资质和能力。16.1.2第三方的资质文件应在合同中明确列出，包括营业执照、专业资格证书等。16.2第三方的邀请16.2.1甲乙双方应共同向第三方发出邀请，并明确第三方的工作范围、期限和费用。16.2.2第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订补充协议，明确双方的权利和义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，并对自己的行为负责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。