二零二五年度房产析产及财产分配执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产析产及财产分配执行合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产产权证号2.4房产用途3.房产析产原则及方法3.1析产原则3.2析产方法4.财产分配原则及方法4.1财产分配原则4.2财产分配方法5.分配方案5.1房产分配5.2其他财产分配6.分配方式6.1一次性分配6.2分期分配7.分配时间及期限7.1分配时间7.2分配期限8.分配款项的支付方式8.1支付方式8.2支付时间9.分配过程中的税费承担9.1税费承担原则9.2税费承担方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房产基本情况2.1房产坐落房产位于：[房产具体地址]2.2房产面积房产面积为：[房产面积单位：平方米]2.3房产产权证号房产产权证号为：[房产产权证号]2.4房产用途房产用途为：[房产用途，如住宅、商用等]3.房产析产原则及方法3.1析产原则房产析产遵循公平、合理、自愿的原则，确保各方合法权益。3.2析产方法析产采用等份析产方式，根据房产的实际面积进行等份分割。4.财产分配原则及方法4.1财产分配原则财产分配遵循公平、合理、自愿的原则，确保各方合法权益。4.2财产分配方法财产分配包括房产分配和其他财产分配，具体分配方法如下：4.2.1房产分配：根据房产析产结果，甲方获得[房产分配比例]的房产，乙方获得[房产分配比例]的房产。4.2.2其他财产分配：根据各方贡献和实际情况，合理分配其他财产。5.分配方案5.1房产分配甲方获得房产的详细信息如下：房产面积：[甲方房产面积单位：平方米]房产位置：[甲方房产具体位置]房产产权证号：[甲方房产产权证号]乙方获得房产的详细信息如下：房产面积：[乙方房产面积单位：平方米]房产位置：[乙方房产具体位置]房产产权证号：[乙方房产产权证号]5.2其他财产分配其他财产分配方案如下：[财产名称]：[分配比例][财产名称]：[分配比例]6.分配方式6.1一次性分配甲乙双方同意在合同生效后[分配时间]内，一次性完成房产和其他财产的分配。6.2分期分配如甲乙双方同意分期分配，则分期分配方案如下：第[期次]期分配时间：[具体时间]第[期次]期分配内容：[具体内容]7.分配时间及期限7.1分配时间甲方应在合同生效后[分配时间]内完成房产的过户手续。7.2分配期限自合同生效之日起[期限]内，甲乙双方应完成房产和其他财产的分配。8.分配款项的支付方式8.1支付方式甲方应向乙方支付房产分配款项，支付方式如下：甲方应将房产分配款项直接支付至乙方指定的银行账户。支付货币为人民币。8.2支付时间甲方应在分配方案约定的房产过户手续完成后[支付时间]内，完成房产分配款项的支付。9.分配过程中的税费承担9.1税费承担原则房产析产及分配过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和合同约定承担。9.2税费承担方式甲方应承担房产析产过程中产生的税费。乙方应承担房产过户过程中产生的税费。10.违约责任10.1违约情形一方未按约定时间完成房产过户手续。一方未按约定时间完成分配款项的支付。一方违反合同约定，导致合同无法履行。10.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金金额为分配款项的[违约金比例]%。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件房产和其他财产分配完成后，本合同终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及附件14.1合同签署日期本合同签署日期为：[签署日期]14.2合同附件清单附件一：房产产权证复印件附件二：房产评估报告附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、法律顾问或其他相关服务机构。15.2第三方职责15.2.1中介机构中介机构负责协助甲乙双方进行房产析产、财产分配的沟通协调工作，确保分配方案的顺利实施。15.2.2评估机构评估机构负责对房产及其他财产进行评估，提供评估报告，作为分配依据。15.2.3法律顾问法律顾问负责提供法律意见，协助甲乙双方处理合同执行过程中的法律问题。15.3第三方权利收取合理的服务费用。要求甲乙双方提供必要的资料和信息。在其职责范围内，对甲乙双方的行为提出建议和意见。15.4第三方义务保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。确保其提供的服务符合法律法规和合同约定。严格按照甲乙双方的要求和指示行事。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入同意甲乙双方一致同意，在合同执行过程中，可根据实际情况引入第三方介入。16.2第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.3第三方费用第三方费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方仅在其职责范围内对甲乙双方承担责任。17.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为：[责任限额金额]。如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，责任限额不受限制。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应平等对待甲乙双方，不得偏袒任何一方，确保合同的公平履行。19.第三方介入的终止19.1第三方终止条件合同履行完毕。双方一致同意终止第三方介入。第三方无法履行职责，经甲乙双方同意后终止。19.2第三方终止程序双方应书面通知第三方终止介入。第三方应在接到通知后[终止期限]内完成现有职责的移交和结清费用。20.保密条款20.1保密义务第三方及其工作人员对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。20.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，证明房产的权属。说明：用于证明房产的合法性，作为房产析产和分配的依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产的评估价值、评估依据等。说明：用于确定房产的价值，作为财产分配的依据。3.分配方案确认书要求：甲乙双方共同签署，确认分配方案的内容和执行方式。说明：用于证明甲乙双方对分配方案的认可，确保分配方案的执行。4.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同执行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。5.税费缴纳凭证要求：提供房产析产及分配过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已缴纳，符合法律法规的要求。6.合同签署及修改记录要求：记录合同签署日期、签署地点、签署人信息，以及合同修改的内容和日期。说明：用于证明合同的签署和修改过程，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间完成房产过户手续。乙方未按约定时间完成分配款项的支付。第三方未能履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准违约方应在违约事实发生后[责任认定期限]内，向守约方支付违约金。违约金金额为分配款项的[违约金比例]%。3.违约责任示例示例一：甲方未在合同约定的期限内完成房产过户手续，导致乙方无法按期获得房产。甲方应向乙方支付违约金，金额为房产价值的[违约金比例]%。示例二：乙方未在合同约定的期限内完成分配款项的支付，导致甲方无法按期获得款项。乙方应向甲方支付违约金，金额为分配款项的[违约金比例]%。示例三：第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实。第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为评估服务费用的[违约金比例]%。全文完。二零二四年度房产析产及财产分配执行合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产价值评估3.析产原则3.1析产依据3.2析产方法3.3析产结果4.财产分配4.1财产清单4.2分配原则4.3分配方案5.分配方式5.1货币分配5.2物权分配5.3其他分配方式6.分配时间表6.1分配起始时间6.2分配完成时间6.3分配进度监控7.分配执行7.1分配执行主体7.2分配执行程序7.3分配执行监督8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同附件13.1附件一：房产明细表13.2附件二：财产清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同份数14.2合同签署14.3合同修改14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就二零二四年度房产析产及财产分配执行事宜，达成如下协议。1.2合同目的1.2.1明确二零二四年度房产析产的具体内容和财产分配方案。1.2.2规范房产析产及财产分配执行过程中的权利和义务。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于甲乙双方共同拥有的房产析产及财产分配事宜。1.3.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规及国家政策执行。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产位于：______市______区______路______号。2.1.2房产产权证号：______。2.1.3房产建筑面积：______平方米。2.1.4房产购买时间：______年______月______日。2.2房产产权状况2.2.1房产所有权归甲乙双方共同所有。2.2.2房产不存在任何抵押、查封、诉讼等限制性权利。2.3房产价值评估2.3.1房产价值以______年______月______日由具有相应资质的评估机构出具的评估报告为准。2.3.2评估报告复印件附于本合同附件。3.析产原则3.1析产依据3.1.1本合同析产依据房产价值评估报告、双方协商一致的原则。3.2析产方法3.2.1房产析产按照房产价值比例进行。3.2.2财产析产按照实际持有比例进行。3.3析产结果3.3.1房产析产结果详见附件一：《房产析产明细表》。3.3.2财产析产结果详见附件二：《财产析产明细表》。4.财产分配4.1财产清单4.1.1财产清单详见附件二：《财产析产明细表》。4.2分配原则4.2.1财产分配按照实际持有比例进行。4.2.2财产分配方式包括货币分配和物权分配。4.3分配方案4.3.1货币分配方案详见附件二：《财产析产明细表》。4.3.2物权分配方案详见附件一：《房产析产明细表》。5.分配方式5.1货币分配5.1.1货币分配按照财产价值比例进行。5.1.2货币分配时间：______年______月______日。5.2物权分配5.2.1物权分配按照房产价值比例进行。5.2.2物权分配时间：______年______月______日。5.3其他分配方式5.3.1如有其他分配方式，双方另行协商确定。6.分配时间表6.1分配起始时间6.1.1分配起始时间：______年______月______日。6.2分配完成时间6.2.1分配完成时间：______年______月______日。6.3分配进度监控6.3.1双方应共同监督分配进度，确保按期完成分配。7.分配执行7.1分配执行主体7.1.1分配执行主体为甲乙双方。7.2分配执行程序7.2.1双方应按照本合同约定，及时完成分配工作。7.2.2如遇分配过程中出现争议，双方应友好协商解决。7.3分配执行监督7.3.1双方可指定专人负责监督分配执行情况。7.3.2监督人有权查阅相关资料，了解分配执行情况。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在执行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，均构成违约。9.1.2违约情形包括但不限于：未按时支付分配款项、未按时完成分配工作、泄露合同内容等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：______。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。10.1.2合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方应提前______日书面通知另一方。10.2.2收到解除通知的一方应在______日内确认解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务。10.3.2解除合同后，已履行部分不退还，未履行部分不再履行。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同即生效。11.1.2本合同自______年______月______日起生效。11.2生效时间11.2.1本合同自生效之日起至财产分配完成之日止。11.3终止条件11.3.1本合同因解除而终止。11.3.2本合同因完成财产分配而终止。11.4终止程序11.4.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。12.保密条款12.1保密内容12.1.1本合同内容及其相关资料均为保密信息。12.1.2保密信息包括但不限于：房产信息、财产分配方案、双方协商内容等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起______年。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任。13.合同附件13.1附件一：房产明细表13.2附件二：财产清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同签署14.2.1本合同经甲乙双方代表签字或盖章后生效。14.3合同修改14.3.1本合同经甲乙双方协商一致，可进行修改。14.3.2修改后的合同作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或雇员。2.第三方介入的同意2.1.1双方协商一致，认为第三方介入有利于合同执行；2.1.2双方认为第三方具备解决争议的专业能力；2.1.3法律法规或政策要求引入第三方。3.第三方职责3.1第三方的主要职责包括但不限于：3.1.1提供专业的房产析产、财产评估等服务；3.1.2协助双方解决合同执行中的争议；3.1.3监督合同执行过程，确保合同条款得到履行。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2向甲乙双方提出专业意见和建议；4.1.3在必要时，请求甲乙双方配合解决争议。5.第三方义务5.1.1严格遵守国家法律法规，确保其服务符合相关标准；5.1.2对甲乙双方提供的信息保密；5.1.3按照合同约定的时间和标准提供专业服务。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额如下：6.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；6.1.2第三方的责任限额为：______元人民币。6.1.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。7.第三方费用7.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费等，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。7.2第三方费用由甲乙双方按照约定的比例承担。8.第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。8.2更换第三方后，原合同条款中关于第三方的约定继续有效。9.第三方介入的程序9.1第三方介入的程序如下：9.1.1甲乙双方协商确定第三方；9.1.2双方签订第三方服务协议；9.1.3第三方按照协议约定履行职责。10.第三方与其他各方的划分10.1第三方介入后，其职责范围仅限于本合同约定的内容，与其他各方（甲乙双方）的职责划分如下：10.1.1第三方负责提供专业服务，甲乙双方负责提供资料和信息；10.1.2第三方协助解决争议，甲乙双方负责履行合同义务；10.1.3第三方监督合同执行，甲乙双方负责按照合同约定履行各自义务。11.第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件如下：11.1.1合同执行完毕；11.1.2双方协商一致解除第三方服务协议；11.1.3第三方完成其职责后。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。12.2如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产明细表详细要求：包含房产的基本信息，如地址、产权证号、建筑面积等；列出房产的析产结果，包括析产比例、价值等；确认房产的产权状况，包括是否存在抵押、查封等情况。说明：该附件作为房产析产的重要依据，需双方签字确认。2.附件二：财产清单详细要求：列出所有财产的名称、数量、价值等；明确财产的分配比例和分配方式；确认财产的产权状况，包括是否存在共有等情况。说明：该附件作为财产分配的重要依据，需双方签字确认。3.附件三：评估报告详细要求：包含房产价值和财产价值的评估结果；评估报告应由具有相应资质的评估机构出具；评估报告应附有评估机构的资质证明。说明：该附件作为房产和财产价值的重要依据，需双方签字确认。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务；约定第三方费用的支付方式和标准；约定第三方介入的时间和期限。说明：该附件作为第三方介入合同执行的重要依据，需甲乙双方和第三方签字确认。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径和方式；约定争议解决机构的职责和权限；约定争议解决费用的承担方式。说明：该附件作为争议解决的重要依据，需甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行析产和财产分配义务；甲乙双方未按照合同约定支付分配款项；第三方未按照合同约定履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金计算方式：按照违约金额的______%计算；赔偿损失：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定于______年______月______日前完成房产析产，但实际未按时完成，甲方违约。根据合同约定，甲方应支付违约金______元。第三方在提供评估服务时，未按照约定时间完成评估报告，导致甲乙双方未能按时完成财产分配。第三方应赔偿甲乙双方因延期分配造成的损失______元。全文完。二零二四年度房产析产及财产分配执行合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称1.2双方当事人地址1.3双方当事人联系方式2.房产析产依据2.1房产所有权证明文件2.2房产析产的法律依据3.房产基本情况3.1房产坐落位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产登记情况4.房产价值评估4.1评估机构及评估方法4.2评估报告及结果5.析产方案5.1析产比例及方式5.2析产后的房产权属5.3析产后的物业管理6.财产分配6.1财产清单及价值6.2分配比例及方式6.3分配时间及地点7.费用承担7.1析产及财产分配产生的费用7.2双方各自承担的费用8.履行方式及期限8.1析产及财产分配的具体步骤8.2履行期限及违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1房产登记证明复印件14.2评估报告复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称1.1.1出让人：[出让人全名]1.1.2受让人：[受让人全名]1.2双方当事人地址1.2.1出让人地址：[出让人详细地址]1.2.2受让人地址：[受让人详细地址]1.3双方当事人联系方式1.3.1出让人联系方式：[出让人联系电话]1.3.2受让人联系方式：[受让人联系电话]2.房产析产依据2.1房产所有权证明文件2.1.1房产证编号：[房产证编号]2.1.2房产证复印件：[附件编号]2.2房产析产的法律依据2.2.1相关法律法规：[《中华人民共和国物权法》等]2.2.2法院判决书：[法院判决书编号]3.房产基本情况3.1房产坐落位置3.1.1省份：[房产所在省份]3.1.2城市：[房产所在城市]3.1.3街道/小区：[房产所在街道/小区]3.1.4房产编号：[房产编号]3.2房产面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房产用途3.3.1普通住宅：[是/否]3.3.2商业用途：[是/否]3.4房产登记情况3.4.1已登记：[是/否]3.4.2未登记：[是/否]4.房产价值评估4.1评估机构及评估方法4.1.1评估机构名称：[评估机构名称]4.1.2评估方法：[市场比较法/成本法/收益法]4.2评估报告及结果4.2.1评估报告编号：[评估报告编号]4.2.2评估价值：[评估价值]5.析产方案5.1析产比例及方式5.1.1析产比例：[析产比例]5.1.2析产方式：[分割析产/折价析产]5.2析产后的房产权属5.2.1出让人：[析产后房产权属]5.2.2受让人：[析产后房产权属]5.3析产后的物业管理5.3.1物业管理公司：[析产后物业管理公司]5.3.2物业管理费用：[物业管理费用]6.财产分配6.1财产清单及价值6.1.1财产清单：[财产清单]6.1.2财产价值：[财产价值]6.2分配比例及方式6.2.1分配比例：[分配比例]6.2.2分配方式：[现金支付/实物交付]6.3分配时间及地点6.3.1分配时间：[分配时间]6.3.2分配地点：[分配地点]7.费用承担7.1析产及财产分配产生的费用7.1.1评估费用：[评估费用]7.1.2律师费：[律师费]7.1.3其他费用：[其他费用]7.2双方各自承担的费用7.2.1出让人承担费用：[出让人承担费用]7.2.2受让人承担费用：[受让人承担费用]8.履行方式及期限8.1析产及财产分配的具体步骤8.1.1双方应在收到评估报告后5个工作日内确定析产方案。8.1.2双方应在确定析产方案后10个工作日内办理房产过户手续。8.1.3双方应在房产过户手续办理完毕后15个工作日内完成财产分配。8.2履行期限及违约责任8.2.1履行期限：自合同签订之日起至财产分配完毕之日止。8.2.2违约责任：任何一方未按时履行合同义务，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，最高不超过人民币十万元。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[房产所在地人民法院]9.3争议解决程序9.3.1诉讼程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.1.2双方按约定支付定金。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、评估报告复印件、财产清单等。12.2合同解释12.2.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：[签署地点]13.3签署人13.3.1出让人签字/盖章：[出让人签字/盖章]13.3.2受让人签字/盖章：[受让人签字/盖章]14.合同附件14.1房产登记证明复印件14.1.1房产证复印件：[附件编号]14.2评估报告复印件14.2.1评估报告复印件：[附件编号]14.3其他相关文件14.3.1其他相关文件：[附件编号]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房产析产过程中的中介服务；1.2.2房产价值评估服务；1.2.3法律咨询服务；1.2.4财产分配过程中的协调服务。2.第三方的选择与授权2.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务合同。2.2第三方在介入本合同履行前，需获得甲乙双方的书面授权。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照服务合同约定，履行其职责，保证服务的质量和时效。3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2对甲乙双方的行为提出建议或意见；3.2.3在甲乙双方同意的情况下，采取必要的措施维护自己的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得超过服务合同总金额的百分之二十。5.第三方与