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文档简介
高尔夫球场租赁合同及运动设施清单合同编号:__________高尔夫球场租赁合同及运动设施清单甲方(承租方):__________乙方(出租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方租赁乙方高尔夫球场及运动设施的相关事宜,达成如下协议:一、球场及设施的描述1.1乙方拥有位于__________的高尔夫球场及其附属运动设施,包括但不限于高尔夫球道、练习场、会所、更衣室、餐厅、专卖店等。1.2球场及设施的详细情况详见附件《运动设施清单》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月书面通知乙方,并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金等租赁条件。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。3.2甲方应在每年__月__日前向乙方支付当年的租金。3.3甲方支付租金后,乙方应向甲方提供合法有效的发票。四、使用及管理4.1甲方有权按照球场规定的营业时间使用球场及设施。4.2甲方应遵守球场的各项规章制度,爱护球场设施,如有损坏,应按乙方要求进行赔偿。4.3甲方不得将球场及设施用于非法用途,不得违反国家法律法规及社会公德。五、维修及保养5.1乙方负责对球场及设施进行正常的维修、保养,确保其正常使用。5.2因甲方使用不当造成设施损坏的,乙方有权要求甲方进行赔偿。六、保险6.1乙方应为其提供的球场及设施购买相应的保险,并保证甲方在租赁期间内的保险有效。6.2甲方应自行购买人身意外伤害保险,并在租赁期间内保持有效。七、解除合同7.1在租赁期内,如甲方违反本合同的约定,乙方有权解除本合同。7.2在租赁期内,如乙方丧失球场及设施的所有权或使用权,乙方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(承租方):__________乙方(出租方):__________签订日期:____年__月__日附件:《运动设施清单》附件:《运动设施清单》1.高尔夫球道:共____条,包括____个par3,____个par4,____个par5。2.练习场:面积____平方米,设有____个打球位。3.会所:面积____平方米,设有____间更衣室,____间休息室。4.餐厅:面积____平方米,可容纳____人同时用餐。5.专卖店:面积____平方米,销售高尔夫球杆、球鞋、球衣等商品。6.其他设施:包括____个停车场,____个洗浴间,____个咖啡厅等。一、附件列表:1.高尔夫球场租赁合同2.运动设施清单3.保险公司提供的保险单据4.甲方购买的人身意外伤害保险单据5.乙方提供的场地使用权证明6.甲方租赁申请及批准文件7.乙方提供的场地管理规则8.乙方提供的场地使用指南二、违约行为及认定:1.甲方未按时支付租金:根据合同第3.2条,甲方应在每年__月__日前向乙方支付当年的租金。2.甲方使用球场及设施造成损坏:根据合同第4.3条,甲方应遵守球场的各项规章制度,爱护球场设施,如有损坏,应按乙方要求进行赔偿。3.甲方将球场及设施用于非法用途:根据合同第4.3条,甲方不得将球场及设施用于非法用途。4.乙方未按约定进行维修保养:根据合同第5.1条,乙方负责对球场及设施进行正常的维修、保养,确保其正常使用。5.乙方未购买相应保险:根据合同第6.1条,乙方应为其提供的球场及设施购买相应的保险。三、法律名词及解释:1.承租方:指本合同中租赁球场及设施的一方,即甲方。2.出租方:指本合同中提供球场及设施的一方,即乙方。3.租金:指甲方按照合同约定向乙方支付的费用,用于租赁球场及设施。4.租赁期限:指甲方租赁乙方球场及设施的时间段,自合同生效之日起至合同约定解除合同的条件满足之日止。5.违约行为:指一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按时支付租金:乙方应及时提醒甲方,如甲方在提醒后__个工作日内仍未支付,乙方有权解除合同。2.甲方使用球场及设施造成损坏:乙方应要求甲方按实际损失赔偿,赔偿金额由乙方评估后通知甲方。3.甲方将球场及设施用于非法用途:乙方应立即终止合同,并要求甲方承担相应的法律责任。4.乙方未按约定进行维修保养:乙方应立即进行维修保养,并承担因此给甲方造成的一切损失。5.乙方未购买相应保险:乙方应立即购买保险,并将保险单据提交给甲
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