咖啡店续租合同年

咖啡店续租合同年合同编号：__________咖啡店续租合同一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：__________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：__________________三、租赁店铺及期限3.1租赁店铺：位于__________________的咖啡店3.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）__________________元整（小写）_____________元。4.2租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）__________________元整（小写）_____________元。4.3租金支付日期：每三个月的第一个工作日。五、续租条件5.1承租方如有续租意向，应在本合同到期前一个月内向出租方提出书面续租申请。5.2出租方应在收到承租方书面续租申请后一个月内回复承租方是否同意续租。5.3双方在同等条件下，应优先考虑对方的续租意向。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如出租方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。6.2在租赁期限内，如承租方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方的赔偿金额为守约方实际损失的______%，包括但不限于损失利润、实际支出等。八、争议解决8.1双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，如有争议，应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.咖啡店续租合同2.租赁店铺平面图3.租金支付证明4.续租申请书面文件5.合同解除或终止通知6.违约赔偿计算公式7.法律法规复印件二、违约行为及认定：1.出租方提前解除或终止合同认定：提前一个月未通知承租方违约行为：需支付承租方相应赔偿金2.承租方提前解除或终止合同认定：提前一个月未通知出租方违约行为：需支付出租方相应赔偿金3.未按约定支付租金认定：逾期支付租金违约行为：需支付迟延履行违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的当事人2.承租方：指租赁租赁物的当事人3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金5.赔偿金：指因违约行为导致的实际损失的补偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未能按时交付租赁物解决办法：承租方可与出租方协商延迟交付时间，如有必要可寻求法律途径2.问题：承租方未能按时支付租金解决办法：出租方可提醒承租方支付租金，如有必要可寻求法律途径3.问题：合同双方对合同条款产生争议解决办法：双方可友好协商解决，如协商无果可寻求法律途径五、所有应用场景：1.咖啡店经营者与房东续签租赁合同2.咖啡店经营者与房东协商提前解除或终止合同3.咖啡