赣州体育场馆租赁合同

赣州体育场馆租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：第一条体育场馆基本情况1.1场馆名称：____________________1.2场馆地址：____________________1.3场馆面积：____________________平方米1.4场馆设施：包括但不限于____________________等第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方应将场地恢复至租赁起始日的状态，否则乙方有权要求甲方支付恢复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照约定使用场馆进行体育活动，但不得擅自改变场馆用途。4.2甲方应遵守场馆的规章制度，爱护场馆设施，如有损坏，甲方应按市价赔偿。4.3甲方应在租赁期内承担场馆的水、电、物业管理等费用。4.4甲方不得在场馆内进行违法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定收取租金。5.2乙方应保证场馆设施的正常运行，确保甲方正常使用。5.3乙方应协助甲方办理租赁事宜，提供必要的合同文件。5.4乙方应保证场馆的安全，确保甲方在租赁期间的人身和财产安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.赣州体育场馆租赁合同2.甲方（承租方）有效身份证明3.乙方（出租方）有效身份证明4.体育场馆设施清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.场馆使用申请表8.场馆设施损坏赔偿协议9.安全责任承诺书二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按合同约定时间支付租金，超出双方约定的宽限期。2.甲方未按约定使用场馆：指甲方使用场馆进行违法活动或擅自改变场馆用途。3.甲方损坏场馆设施：指甲方在使用过程中故意或过失损坏场馆设施。4.乙方未保证场馆设施正常运行：指乙方提供的场馆设施在租赁期内出现故障，未能及时维修。5.乙方未协助甲方办理租赁事宜：指乙方未按合同约定提供必要的合同文件和帮助。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律。2.体育法：指《中华人民共和国体育法》，是调整体育活动中的社会关系的法律。3.租赁合同：指出租方将物品交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据法律规定或者合同约定向对方支付的金钱。5.滞纳金：指逾期履行债务应当支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付租金。解决办法：发送催款通知，给予宽限期，逾期仍未支付的，可依法解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定使用场馆。解决办法：及时制止并告知合同约定，如甲方仍不改正，可依法解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方损坏场馆设施。解决办法：要求甲方按市价赔偿，并签订赔偿协议。4.问题：乙方未保证场馆设施正常运行。解决办法：乙方应及时维修，如因维修导致甲方无法使用场馆，乙方应减免相应租金。5.问题：乙方未协助甲方办理租赁事宜。解决办法：乙方应提供必要的合同文件和帮助，如未提供，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景