呼和浩特市菜园租赁合同

呼和浩特市菜园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于呼和浩特市的菜园出租，乙方愿意租赁该菜园进行农作物种植，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及范围1.2租赁标的面积为__________平方米。1.3乙方租赁租赁标的目的仅为进行农作物种植，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，总计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金期限为__________日前。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁标的符合种植条件，如有不符合情况，甲方应在乙方提出书面通知后__________日内予以整改。4.2甲方应保证租赁标的的安全，确保乙方人身及财物安全。4.3甲方有权监督乙方的种植行为，如乙方违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的使用目的。5.2乙方应合理利用租赁标的，不得过度开发，造成资源浪费。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁标的上从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供租赁标的，或提供的租赁标的不符合约定的，乙方有权要求甲方立即整改，并有权要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.呼和浩特市菜园租赁合同2.租赁标的地理位置示意图3.租赁标的现状照片4.乙方种植计划书5.租赁合同补充协议6.甲方提供的相关证明材料7.乙方提供的相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁标的，或提供的租赁标的不符合约定。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁标的使用目的。4.乙方过度开发租赁标的，造成资源浪费。5.乙方在租赁标的上从事违法活动。6.一方违反合同约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权或使用权，并有权出租的一方。2.承租方：指租赁标的的租用方，有权使用租赁标的一方。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的菜园。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的不符合约定：甲方应在乙方提出书面通知后规定时间内予以整改。2.乙方未支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方改变租赁标的使用目的：甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。4.乙方过度开发租赁标的：甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。5.乙方从事违法活动：甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。6.合同履行过程中发生争议：双方可友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于呼和浩特市的菜园，希望出租给乙方进行农作物种植。2.乙方需要租赁菜园进行农作物种植，与甲方达成租赁意向。3.双方就租赁期限、租金、违约责任等事项进