成都酒店租赁合同

成都酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁房产及租赁期限1.1甲方出租的房产具体地址为：成都市________街道________号，房产证号：__________，房屋结构及面积等详见附件一。1.2乙方租赁甲方上述房产，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用及维修3.1乙方按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。四、权利义务4.1甲方应保证房产符合租赁用途，具备出租条件。4.2乙方应合理使用房产，妥善保管甲方提供的设施设备，并按照约定支付租金。4.3双方应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事违法活动。五、违约责任5.1甲方未按约定提供房产或不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：房产具体情况描述附件二：房产照片一、附件列表：1.房产证复印件2.房产具体情况描述3.房产照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间维修房产的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。4.乙方未按约定使用房产，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付修复费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用出租方房产而支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房产或不符合租赁用途。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定时间维修房产。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金。4.问题：乙方未按约定使用房产，擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付修复费用。五、所有应用场景：1.酒店经营者租