济宁玩具公司租赁合同

济宁玩具公司租赁合同合同编号：__________一、租赁物业1.2甲方租赁乙方租赁物，用于从事玩具生产、销售及相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金采取预付制，每月底前支付下一个月租金。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，甲方押金予以退还。五、使用及维修5.1甲方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2租赁期内，租赁物的维修责任由乙方承担。如因甲方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由甲方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2甲方逾期支付租金的，乙方有权采取停止提供租赁物、收回租赁物等措施，由此产生的损失由甲方承担。八、争议解决8.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：济宁玩具公司乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件一：租赁物详情附件二：租赁物平面图一、附件列表：1.附件一：租赁物详情租赁物业的详细地址、面积、结构等资料2.附件二：租赁物平面图租赁物业的平面布局图二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金甲方未能在约定的时间内支付租金，违反了合同约定。2.甲方未合理使用租赁物甲方使用租赁物不符合合同约定的用途，或违反相关法律法规及物业管理规定。3.乙方未按约定维修租赁物乙方未能在租赁期内承担租赁物的维修责任，或因甲方使用不当导致租赁物损坏时，未进行维修。4.双方未能就合同变更或解除达成一致双方在租赁期内未能就合同的提前解除或变更达成书面协议。三、法律名词及解释：1.租金：甲方支付给乙方的租赁费用，用于使用租赁物。2.押金：甲方为确保租赁物完好无损及履行合同义务，支付给乙方的预付款。3.违约金：违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。4.租赁期限：甲方租赁乙方租赁物的约定时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金乙方应及时提醒甲方支付租金，必要时可暂停提供租赁物。2.甲方未合理使用租赁物乙方应明确告知甲方租赁物的合理使用范围，并定期检查租赁物使用情况。3.乙方未按约定维修租赁物甲方发现问题应及时通知乙方，乙方应在约定时间内进行维修。4.双方未能就合同变更或解除达成一致双方可通过协商或寻求法律途径解决，以达成一致意见。五、所有应用场景：1.甲方为玩具生产企业，需租赁乙方物业