工业厂房续租协议

工业厂房续租协议合同编号：__________工业厂房续租协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物1.1本协议项下的租赁物为甲方拥有的位于____________________的工业厂房，包括但不限于建筑物、附属设施及配套设施。1.2厂房的面积为____________________平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁厂房，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。双方续租时的租赁条件、租金等事项可参照本协议执行，或由双方另行商定。第三条租金3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付起始日期为本协议签订之日起的下一个月。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的状态，甲方在确认后将押金无息退还乙方。第五条厂房使用及管理5.1乙方应按照甲方提供的厂房使用说明及管理规定，合理使用厂房及附属设施，并遵守国家有关法律法规。5.2乙方不得将厂房转租给第三方，如乙方需邀请合作伙伴或员工入驻，应事先征得甲方的书面同意。5.3乙方应负责厂房内的安全管理，建立健全安全制度，确保厂房安全。第六条维修及保养6.1厂房及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。6.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条保险7.1乙方应在租赁期内办理厂房及相关设施的保险，并将甲方列为第一受益人。7.2保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供厂房或未及时维修、保养，导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。8.3乙方未按约定支付租金或提前解除本协议，甲方有权扣除部分或全部押金，并要求乙方支付违约金。第九条解除协议9.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。9.2租赁期满后，本协议自行终止。第十条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工业厂房所有权证明文件2.厂房平面图及界限说明3.甲方提供的厂房使用说明及管理规定4.乙方提交的保险单据5.租赁合同解除证明文件6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或未及时维修、保养，导致乙方损失的行为。2.乙方未按约定支付租金或提前解除租赁合同的行为。3.乙方未按约定使用厂房及附属设施，造成损坏的行为。4.乙方未经甲方书面同意，将厂房转租给第三方或邀请合作伙伴、员工入驻的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业厂房所有权并愿意将厂房出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的工业厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的厂房租赁费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付问题：按照协议约定的时间、方式支付租金。3.转租问题：如需转租，应提前征得甲方书面同意。4.保险问题：及时办理厂房及相关设施保险，并将甲方列为第一受益人。5.解除合同问题：提前一个月通知甲方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有工业厂