培训机构教室租赁合同

培训机构教室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于甲方拥有上述地址的教室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述教室，并按照约定的条款支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁教室及租赁期限1.1甲方同意将位于地址的教室出租给乙方使用。1.2乙方租赁上述教室的期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁甲方教室仅用于教育培训用途，不得用于其他商业活动或违反国家法律法规的活动。第四条维修责任4.1甲方负责维护租赁教室的设施和设备，确保其正常使用。4.2乙方应合理使用租赁教室的设施和设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应自行办理并维持租赁教室的人身意外伤害保险，保险范围包括但不限于教学活动期间乙方员工及学员的人身安全。5.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2本合同的任何一方如提前终止本合同，应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁教室平面图2.租赁教室设施设备清单3.保险单据4.租金支付凭证5.维修记录6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定维护租赁教室设施设备，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁教室，进行违反国家法律法规的活动。4.乙方未能按照约定办理并维持租赁教室的人身意外伤害保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁教室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方教室并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方提供的教室。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：教室设施设备损坏，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应及时维修损坏的设施设备，确保乙方正常使用。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方在租赁教室进行违反国家法律法规的活动。解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未能办理并维持租赁教室的人身意外伤害保险。解决办法：甲方有权要求乙方立即办理保险，并在保险单中明确列明甲方为第一受益人。五、所有应用场景：