工业仓库租赁协议

工业仓库租赁协议合同编号：__________工业仓库租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、工业仓库基本信息1.1仓库地址：________________1.2仓库面积：________________平方米1.3仓库设施：________________1.4仓库用途：________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须按照仓库的设计用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构及设施，不得将仓库用于非法用途。5.2在租赁期间，仓库的维修、养护、管理由乙方负责，如因乙方使用不当导致仓库及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本协议任何一方不得将本协议的权利义务转让给第三方，否则转让无效，并应承担相应法律责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日特此说明，本合同未涉及之事项，按国家相关法律法规执行。一、附件列表：1.工业仓库租赁合同2.工业仓库房产证3.乙方经营许可证4.仓库设施清单5.租赁押金收据6.租金支付记录7.维修养护记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用仓库，擅自改变仓库结构或设施。2.乙方未按时支付租金或押金。3.乙方未提前通知甲方解除合同或未支付违约金。4.甲方未按约定提供仓库或未履行维修养护责任。5.甲方未按时退还押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工业仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用工业仓库而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时联系甲方进行维修，如有争议，双方协商解决。2.租金支付问题：确保租金按时支付，如有逾期，支付滞纳金并补交租金。3.提前解除合同：双方协商确定违约金，按约定办理合同解除手续。4.违约行为：依据合同约定，