儿童多元智能发展中心租赁协议

儿童多元智能发展中心租赁协议合同编号：__________儿童多元智能发展中心租赁协议出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物的范围与用途1.2承租方同意租赁该租赁物，仅用于开展儿童多元智能发展中心的相关业务，不得用于其他任何用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.2承租方应在每月________日前将租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条租赁物的交付及维修4.1出租方应在租赁起始日前将租赁物交付给承租方使用。租赁物交付时，双方应共同验收，确认租赁物的交付状况，并签署《租赁物交付确认书》。4.2在租赁期间，出租方负责租赁物的结构安全及基本设施的正常运行。承租方负责日常的使用、维护和管理。4.3承租方如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知出租方，并由出租方负责维修。出租方应在接到通知后________小时内予以响应，并在________日内完成维修。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本协议，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如承租方违约，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的________%。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2出租方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。6.3承租方未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁物的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日附件一：租赁物具体情况（此处附上租赁物的具体情况，包括面积、户型、设施等详细信息）附件二：租赁物交付确认书（此处附上《租赁物交付确认书》的格式，由双方在实际交付时签署）一、附件列表：1.附件一：租赁物具体情况租赁物的具体面积、户型、设施等详细信息。2.附件二：租赁物交付确认书《租赁物交付确认书》的格式，由双方在实际交付时签署。二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。2.承租方未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁物的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。3.双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方同意出租的房产。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方应提前沟通，协商确定合理的交付时间，并签订书面协议作为附件。2.租赁物损坏或故障：及时通知出租方，并由出租方负责维修。如出租方未能在规定时间内维修，承租方有权要求减免租金。3.租金支付问题：承租方未能按时支付租金，应提前与出租方沟通解释原因，并尽快支付租金及滞纳金。4.租赁期满后的续约问题：承租方如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。五、所有应用场景：1.适用于儿童多元智能发展中心寻找合适场地开展业务的