杭州通信中心租赁合同

杭州通信中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于___________（地点）的通信中心设施，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的通信中心设施，并按照双方约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁设施1.1甲方同意出租给乙方的通信中心设施包括：____________（具体设施列表）。1.2乙方租赁甲方通信中心设施的用途为：____________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式为：每月的________日之前，通过银行转账的方式支付给甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按应付租金的________%支付滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责对租赁设施进行正常的维修与保养，确保设施的正常使用。4.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁设施的保险，并承担保险费用。5.2保险受益人为甲方和乙方。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁设施，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁设施的具体清单2.乙方用途的详细说明3.租赁合同的续签协议4.租赁设施的保险单据5.银行转账授权书6.维修与保养的记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁设施，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁设施，视为违约。4.甲方未按约定维修与保养租赁设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设施并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方设施并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁设施而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成，按合同约定收取滞纳金或解除合同。2.租赁设施损坏：及时通知甲方，协商维修或更换，如甲方未履行维修义务，乙方有权解除合同。3.保险办理：协助乙方办理租赁设施保险，确保保险覆盖范围符合合同要求。4.合同变更或解除：书面协议，双方签字盖章确认，按协议内容执行。五、所有应用场景：1.通信中心租赁给其他企业使用。2.租赁期限内，乙方需举行大型活动，提前与甲方沟通，确保设施正常使