续租合同医疗咨询公司

续租合同医疗咨询公司合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方是位于__________的房产的所有者，拥有对该房产的完全使用权和处置权；2.乙方是一家专业从事医疗咨询的公司，需要稳定的办公场所；4.乙方希望在本合同约定的租赁期限内续租上述房产。基于上述情况，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意继续将位于__________的房产出租给乙方使用，乙方接受甲方的租赁offer。1.2本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第三条费用承担3.1甲方负责支付物业租赁期间的所有物业费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。3.2乙方负责支付租赁期间的所有办公费用，包括但不限于网络费、电话费、办公用品费用等。第四条维修与保养4.1甲方应保证租赁物业的结构安全，确保物业的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物业或提供的物业不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.乙方公司营业执照复印件3.租赁合同原合同4.物业设施使用说明5.租金支付证明6.水电费支付证明7.物业管理费支付证明8.维修费用支付证明9.赔偿金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业或提供的物业不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定支付物业相关费用（物业管理费、水电费等）的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。4.乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁物业的权益和义务的协议。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付费用的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物业或提供的物业不符合约定。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定支付物业相关费用（物业管理费、水电费等）。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金。4.问题：乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致物业损坏。解决办法：乙方应承担修复费用。五、所有应用