个人商品房买卖合同书预售合集

个人商品房买卖合同书(预售)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：(以下简称甲方)：******买受人：(以下简称乙方)：一、本协议是备案号为****《商品房买卖(预售)合同》(以下简称合同)的补充协议。买卖双方经公平协商，全都同意订立如下条款，作为对合同的修改和补充。二、在签订合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理方法》，乙方已发现并理解上述文本，且无异议。三、对合同第五条补充协议：1、因设计变更造成面积差异，乙方不解除合同的，应当视为乙方同意接受在原房屋单价基础上引起的房屋总价款的变化。2、双方选择按套计价的，对消失的面积差异互不找补。四、对合同第六条补充协议：(一)乙方选择以分期付款方式付款，甲方赐予乙方元/平方米的优待，即实际总房款为元(大写：人民币拾万仟佰拾元)；1、乙方须于﹍年﹍月﹍日前支付总房款的﹍%，即﹍﹍元，大写：人民币﹍拾﹍万﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。2、乙方须于﹍年﹍月﹍日前支付总房款的﹍%，即﹍﹍元，大写：人民币﹍拾﹍万﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。3、乙方须于﹍年﹍月﹍日前支付总房款的﹍%，即﹍﹍元，大写：人民币﹍拾﹍万﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。4、乙方须于﹍年﹍月﹍日前支付总房款的﹍%，即﹍﹍元，大写：人民币﹍拾﹍万﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。甲方：*****乙方：*****个人商品房买卖合同书预售(第二篇)合同标题：个人商品房买卖合同书预售(第二篇)正文：买方：______________________（以下简称“甲方”）卖方：______________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的个人商品房，并且乙方同意出售该商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议，以兹共同遵守：第一条商品房信息1.1乙方确认在__________________[填写详细地址]拥有一套面积为______________平方米的商品房，并具有合法的产权证明。1.2商品房的现状乙方已向甲方作出明确说明，甲方已经了解并自愿购买该商品房，双方均确认该商品房没有重大瑕疵。1.3商品房的价格为人民币________________（￥____________），双方同意按照以下付款方式进行支付：1.3.1首付款：在签订本合同之日起五个工作日内，甲方向乙方支付人民币_______________（￥_______________）作为首付款，该款项支付完毕后，乙方应向甲方出具相应的收据。1.3.2尾款：在商品房预售截止日期（预计为____年___月___日）前，甲方应向乙方支付人民币________________（￥________________）作为尾款，该款项支付完毕后，乙方应向甲方出具相应的收据。第二条商品房的交付2.1乙方保证，在双方签署本合同后的________（填写天数）内，按照相关政府部门的规定手续，将商品房所有权转移给甲方。2.2商品房的交房日期预计为____年___月___日，具体交房时间双方将另行协商确定。2.3商品房的权属证明文件交付方式：乙方应在交房时将商品房的权属证明文件交付给甲方，并与甲方一同完成相关过户手续。第三条风险和责任承担3.1甲方在签订本合同时已经充分了解商品房的相关信息，并对购买该商品房的风险和责任有充分的认知。3.2双方同意，如因一方违约导致本合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第四条合同的解除与变更4.1若因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。4.2除非经过双方书面协商并取得一致意见，否则，任何一方均不得擅自变更或解除本合同。第五条其他约定5.1本合同经双方签字盖章后生效。5.2本合同未尽事宜可由双方协商解决，补充相关条款后以书面形式作为本合同的附件。5.3本合同的传真件、复印件等形式与原件具有同等法律效力。附件：（此处可根据需要列出相关附件，如身份证复印件、权属证明文件等）甲方（买方）：乙方（卖方）：日期：____年___月___日日期：____年___月___日摘要：个人商品房买卖合同书预售(第二篇)1.买方和卖方的基本信息及联系方式。2.商品房的基本信息，包括地址、面积等。3.商品房的价格及付款方式，包括首付款和尾款。4.商品房的交付日期及权属证明文件的交付方式。5.双方对于风险和责任的承担。6.合同的解除与变更条款。7.其他相关约定。以上为个人商品房买卖合同范文，如需要根据实际情况进行修改和补充。请在使用前仔细阅读并确保各方都已经理解并同意合同内容。个人商品房买卖合同书预售(第三篇)合同编号：（编号）甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，“甲乙”双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方购买甲方个人商品房事宜达成如下合同：第一条合同目的及范围1.1甲方同意将其拥有的个人商品房（以下简称“房屋”）出售给乙方。1.2房屋的地址、面积、户型、楼层等相关信息详见附件1《房屋基本信息表》。第二条交房条件2.1甲方应在签订本合同时，将已竣工的房屋交付给乙方。2.2甲方应在乙方办理产权登记前，按照法律的规定，办理相应的土地使用权转让手续。第三条交付及验收3.1房屋交付方法：（甲方自行选择交付、协商其他方式等）。3.2乙方应仔细检查房屋，在签收前提出任何质量问题或瑕疵，并在《房屋交付与验收报告》中注明。3.3若乙方未在后续一定期限内提出任何异议，则视为乙方对房屋的交付和质量表示满意，且自该期限起，乙方承担相应维修义务。第四条交付条件4.1甲乙双方同意，房屋交付后，乙方应按合同约定支付相应的房款，并办理相关产权登记手续。4.2房款支付方式：乙方应于（具体期限）前支付全部房款。第五条违约责任5.1若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款，并支付相应的违约金。5.2若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方按照一定比例支付违约金。第六条其他条款6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并适用中华人民共和国法律法规。6.2合同中未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力