合同样例购房协议书

最新合同样例购房协议书购房协议书一、定义与解释1.1定义以下为本协议中涉及的主要定义：甲方：指购房人，本协议签订时具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。乙方：指房地产开发企业，拥有本项目房屋开发权、销售权及售后服务权的法人或其他组织。本项目：指乙方开发的位于_______的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。房屋：指本项目内，甲方拟购买的房产，具体信息见附件。房价：指甲方应支付的购房款总额，包括房款、装修款及其他相关费用。1.2解释本协议中的条款应按其字面含义进行解释，除非上下文另有明确规定。二、协议内容2.1购房意向甲方自愿购买乙方开发的本项目内的房屋，并同意按照本协议的约定支付房价。2.2房屋信息甲乙双方确认，房屋的具体信息如下：房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋户型：_______房屋楼层：_______房屋朝向：_______装修标准：_______2.3房价及支付方式甲乙双方确认，房价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。甲方同意按照以下方式支付房价：首付：合同签订后_______日内，甲方支付房价的_______%作为首付款。按揭：甲方申请银行按揭，将剩余的_______%房价款支付给乙方。一次性付款：甲方可以选择一次性支付剩余房价款。2.4交付及交付条件乙方承诺在_______年_______月_______日前将符合以下条件的房屋交付给甲方：验收合格：房屋通过相关部门的验收，符合国家关于房屋质量的相关标准。权属清晰：房屋所有权及土地使用权归乙方所有，不存在任何权利争议。2.5产权办理甲乙双方应依法办理房屋产权转移登记手续，相关费用由甲方承担。2.6违约责任甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.7争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、其他约定3.1保密条款甲乙双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。3.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.3合同修改本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守。如需修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。四、合同签订本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本协议立即生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________（注：本示例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、定义与解释1.1定义以下为本协议中涉及的主要定义：甲方：指购房人，本协议签订时具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以下简称“购房方”。乙方：指房地产开发企业，拥有本项目房屋开发权、销售权及售后服务权的法人或其他组织，以下简称“开发商”。丙方：指提供融资、担保、监理等相关服务的第三方机构或个人，以下简称“第三方”。本项目：指乙方开发的位于_______的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。房屋：指本项目内，甲方拟购买的房产，具体信息见附件。房价：指甲方应支付的购房款总额，包括房款、装修款及其他相关费用。1.2解释本协议中的条款应按其字面含义进行解释，除非上下文另有明确规定。二、协议内容2.1第三方介入为了保障甲方权益，本协议引入第三方丙方，丙方承担以下职责：提供融资支持，确保甲方按期支付房价。提供担保服务，确保甲方权益不受损害。进行项目监理，确保房屋质量符合国家标准。2.2房屋信息与价格甲乙双方确认，房屋的具体信息如下：房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋户型：_______房屋楼层：_______房屋朝向：_______装修标准：_______甲乙双方确认房价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3甲方权益保障为了确保甲方权益，本协议规定以下条款：优先购买权：甲方在本项目同等条件下享有优先购买权。价格保护：如市场价格波动，甲方享有按照原定价购买房屋的权利。质量保障：房屋质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方无偿修复或退房。2.4房价支付与按揭甲方同意按照以下方式支付房价：首付：合同签订后_______日内，甲方支付房价的_______%作为首付款。按揭：甲方申请银行按揭，将剩余的_______%房价款支付给乙方。一次性付款：甲方可以选择一次性支付剩余房价款。2.5交付及交付条件乙方承诺在_______年_______月_______日前将符合以下条件的房屋交付给甲方：验收合格：房屋通过相关部门的验收，符合国家关于房屋质量的相关标准。权属清晰：房屋所有权及土地使用权归乙方所有，不存在任何权利争议。2.6产权办理甲乙双方应依法办理房屋产权转移登记手续，相关费用由甲方承担。2.7违约责任甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.8第三方责任丙方应严格履行本协议，如违约，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。2.9限制性条款乙方如违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并暂停支付剩余房价款。三、其他约定3.1甲方权益保护为了进一步保护甲方权益，本协议增加以下条款：合同修改：未经甲方书面同意，乙方不得单方面修改本协议。信息披露：乙方应向甲方及时披露房屋建设过程中的重要信息。3.2法律适用与争议解决本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、合同签订本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。三方签字（或盖章）后，本协议立即生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________五、第三方介入的意义与目的第三方的介入为购房方提供了额外的保障和安全感，确保了交易的安全性和可靠性。丙方的融资、担保和监理服务，减少了购房方在资金、质量和交付方面的风险。同时，丙方的介入也增加了开发商的履约压力，使其在资金和时间管理上更加谨慎，以满足合同约定的各项条件。通过第三方介入，购房方的权益得到了更加全面和细致的保护。优先购买权、价格保护和质量保障等条款，都大大增强了购房方的议价能力和权益保障。丙方的违约责任条款，为购房方提供了一种额外的救济手段，即使在开发商违约的情况下，购房方也可以通过丙方来维护自己的合法权益。第三方介入的目的是为了平衡购房方和开发商之间的力量，确保购房方的权益得到充分的保障。通过引入独立的第三方机构或个人，可以提高交易的透明度，减少信息不对称，从而保护购房方的利益，使其在房地产