租赁合同样本滑雪场租赁指南

租赁合同样本滑雪场租赁指南合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有滑雪场的所有权和经营权，愿意将滑雪场出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方滑雪场，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.1本合同租赁的标的物为甲方所有的滑雪场，位于__________，滑雪场面积为__________平方米。1.2滑雪场的设施包括：__________、__________、__________等（具体设施清单详见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月的__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账号为：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁滑雪场仅用于__________，不得从事其他经营活动。第五条维修与保养5.1甲方负责滑雪场的日常维修与保养，确保滑雪场设施的正常运行。5.2乙方应合理使用滑雪场设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁期间滑雪场的一切保险手续，包括但不限于财产保险、公众责任保险等。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。7.3乙方未按本合同第二条约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：滑雪场设施清单（此为空白合同模板，具体内容需根据实际情况填写。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。）一、附件列表：1.滑雪场设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，包括但不限于未按约定进行维修与保养、未确保滑雪场设施正常运行、未按约定提供滑雪场等。2.乙方违反本合同约定，包括但不限于未按约定支付租金、未合理使用滑雪场设施、未办理租赁期间滑雪场保险手续等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有滑雪场所有权和经营权的甲方。2.承租方：指租赁甲方滑雪场的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至终止日期的期间。4.租金：指乙方按月支付给甲方的滑雪场租赁费用。5.违约金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.滑雪场设施损坏：甲方应及时维修，确保设施正常运行；如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方未办理保险：甲方有权要求乙方办理保险，并在保险单上注明甲方为第一受益人