海口拳击馆租赁合同

海口拳击馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：___________________地址：____________________________联系方式：________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：___________________地址：____________________________联系方式：________________________法定代表人：______________________第一条租赁拳击馆基本信息1.1拳击馆位于：____________________________1.2拳击馆面积：_____________________________1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。第三条租赁用途第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证拳击馆在租赁期间符合租赁用途的要求，并确保拳击馆的安全、合法使用。4.2甲方应负责拳击馆的维修、保养及物业管理，确保拳击馆设施的正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用拳击馆，并遵守相关的法律法规。5.2乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。5.3乙方应妥善保管拳击馆内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.4乙方在租赁期间不得将拳击馆转租给第三方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前____日书面通知对方。6.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。第七条违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.海口拳击馆租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.拳击馆所有权证明文件5.租赁用途证明文件6.银行转账授权书7.拳击馆设施设备清单8.拳击馆现状照片9.拳击馆维修、保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证拳击馆符合租赁用途的要求，或未确保拳击馆的安全、合法使用。2.甲方未按约定维修、保养拳击馆设施，导致设施损坏或无法正常运行。3.甲方干涉乙方的正常经营活动，或无故提前解除合同。4.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按约定使用拳击馆，或违反相关法律法规。6.乙方将拳击馆转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有拳击馆合法所有权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁拳击馆并按照约定支付租金的一方。3.租赁用途：指乙方租赁拳击馆的目的和用途。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。2.问题：甲方未按约定保证拳击馆符合租赁用途的要求。解决办法：与甲方协商，要求甲方保证拳击馆符合租赁用途的要求，或按照合同约定进行维修、保养。3.问题：甲方干涉乙方的正常经营活动。解决办法：与甲方协商，要求甲方不得干涉乙方的正常经营活动，并遵守合同约定。4.问题：拳击馆设施设备损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，并要求甲方承担维修费用。5.问题：乙方将拳击馆转租给第三方。解决办法：与乙方协商，要求乙方不得将拳击馆转租给第三方，并按照合同约定使用拳击馆。五、所有应用场景：1.甲方拥有海口市某拳击馆的合法所有权，