2025关于房屋建筑承包合同范本

2025关于房屋建筑承包合同范本合同编号：发包方（甲方）：住所：法定代表人：联系方式：承包方（乙方）：住所：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本房屋建筑工程的承包事宜达成一致，签订本合同。第一条项目概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4结构类型：1.5建筑层数：层1.6承包范围：（具体描述工程范围，包括但不限于土建、安装等）1.7计划开工日期：1.8计划竣工日期：1.9质量目标：（如“合格”、“优良”等）第二条承包方式及承包内容2.1承包方式：（如“包工包料”、“包工不包料”等）2.2承包内容：（1）按照设计图纸、技术要求及国家相关规范进行施工；（2）负责完成（具体描述施工内容）；（3）负责施工现场的管理及协调工作；（4）负责工程竣工验收及保修期内的维修工作。2.3承包范围的变更：（1）若甲方要求对承包范围进行变更，需提前日书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议；（2）因设计变更导致的工程量增减，按照合同约定的计价方式调整合同价款。第三条工程质量标准3.1工程质量标准：本工程应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及国家、地方相关标准和规范。3.2设计图纸：（1）甲方应提供经批准的设计图纸及其他技术文件，并保证其完整性和准确性；（2）乙方应严格按照设计图纸、技术要求及甲方确认的变更进行施工。3.3工程检验：（1）隐蔽工程验收：乙方应通知甲方进行隐蔽工程验收，未经甲方验收合格，不得进行下一道工序施工；（2）材料检验：乙方使用的建筑材料、构配件及设备需符合设计要求及国家质量标准，并提供质量检验合格证明。3.4工程质量问题处理：（1）若乙方施工不符合质量标准，甲方有权要求乙方返工或整改，由此产生的费用由乙方承担；（2）若因甲方提供的设计图纸或材料存在质量问题，责任由甲方承担。第四条工程前期准备4.1临时设施：（1）乙方负责施工现场临时设施的搭建及管理，费用由乙方承担；（2）临时设施需符合安全、消防等要求。4.2材料供应：（1）甲方负责供应的材料：；（2）乙方负责采购的材料：；（3）双方应按照约定的时间、地点及方式完成材料的交接及验收。4.3施工用水、电：（1）甲方负责提供施工用水、用电，并承担费用；（2）乙方负责施工现场的水、电管理，确保安全使用。第五条施工组织与管理5.1项目经理：（1）乙方需任命一名项目经理，全面负责施工现场的管理工作；（2）项目经理需持有相关资格证书，并常驻施工现场。5.2施工管理：（1）乙方应按照合同约定的施工组织设计进行施工，并接受甲方的监督；（2）乙方应制定安全、文明施工措施，确保施工现场整洁、安全。5.3施工进度：（1）乙方应按照合同约定的工期完成施工任务；（2）因乙方原因导致工期延误，乙方需支付违约金；（3）因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后可顺延工期。第六条工程验收6.1阶段验收：（1）隐蔽工程及分部分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收；（2）验收合格后，双方签署验收记录；（3）验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改。6.2竣工验收：（1）工程完工后，乙方应提交竣工验收申请及完整的竣工资料；（2）甲方应组织相关部门进行竣工验收，并在验收后日内出具验收意见；（3）验收不合格的，乙方应按要求进行整改并重新申请验收。6.3验收标准：（1）本工程的验收标准为《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；（2）特殊要求：。第七条工程款支付7.1合同总价：元（大写：）7.2付款方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）进度款：按月支付，每月日前支付当月完成工程量的%；（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后，支付合同总价的%；（4）质保金：剩余%作为质保金，于保修期满后无质量问题一次性支付。7.3结算方式：（1）工程量结算依据：；（2）甲方需在结算完成后日内支付结算款。7.4违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款，需按日支付%的违约金；（2）乙方未按约定完成施工任务，需按日支付%的违约金。第八条工期管理8.1合同工期：日历天8.2开工延误：（1）因甲方原因导致开工延误，工期相应顺延；（2）因乙方原因导致开工延误，乙方需承担违约责任。8.3延期处罚：（1）因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方需支付元违约金；（2）因不可抗力导致工期延误，双方协商处理。8.4提前竣工奖励：（1）乙方提前竣工，甲方给予元奖励；（2）具体奖励方式：。第九条工程保修9.1保修范围：（如“主体结构”、“防水工程”等）9.2保修期限：（1）主体结构工程：年；（2）屋面防水工程：年；（3）其他工程：年。9.3保修责任：（1）保修期内，乙方需在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修；（2）因乙方原因导致的质量问题，维修费用由乙方承担；（3）因甲方使用不当或不可抗力导致的问题，维修费用由甲方承担。第十条违约责任10.1乙方违约：（1）未按合同约定完成施工任务，需支付元违约金；（2）因乙方原因导致工程质量不合格，乙方需无偿整改至合格；（3）因乙方原因导致工期延误，需按日支付%的违约金。10.2甲方违约：（1）未按合同约定支付工程款，需按日支付%的违约金；（2）未按合同约定提供施工条件，导致乙方停工，工期相应顺延。10.3其他违约情形：第十一条争议解决11.1争议解决方式：（1）双方协商解决；（2）协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。11.2诉讼期间，双方仍应继续履行合同义务，不得影响工程进度。第十二条其他条款12.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2通知方式：双方约定采用（如“书面通知”、“电子邮件”）方式进行通知。12.3合同份数：本合同一式份，甲方执份，乙方执份。12.4合同生效：自双方签字盖章之日起生效。12.5其他约定：甲方（盖章）：