医疗中心租赁中介合作协议

医疗中心租赁中介合作协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于______的医疗中心物业，愿意将其出租给乙方，并由乙方负责寻找合适的租赁方；乙方愿意接受甲方的委托，作为中介方为甲方寻找合适的租赁方，并按照本协议的约定支付中介费用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的医疗中心位于____________________，总面积为____平方米。1.2甲方承诺提供的物业为合法合规的医疗用途物业，具备相关法律法规及政策规定的医疗设施及条件。第二条乙方的义务2.1乙方应在协议签订后____个工作日内，向甲方支付中介费用总额的____%，作为中介服务定金。2.2乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方提供租赁方的相关信息，包括租赁方的企业资质、法人代表、联系人、联系电话等。2.3乙方应确保租赁方为合法合规的医疗机构，具备相关法律法规及政策规定的医疗设施及条件。2.4乙方应在租赁方与甲方签订租赁合同后，向甲方支付中介费用总额的剩余部分。第三条甲方的义务3.1甲方应按照本协议的约定，向乙方提供位于______的医疗中心物业。3.2甲方应配合乙方进行租赁方的寻找和洽谈工作，提供必要的协助和支持。3.3甲方应在租赁方与乙方签订中介服务合同后，按照约定向乙方支付中介费用。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对租赁方的相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1如甲方未按照本协议的约定提供物业，或提供的物业不符合法律法规及政策规定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2如乙方未按照本协议的约定支付中介费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3如乙方未能在规定时间内提供租赁方的相关信息，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方医疗中心物业相关法律法规及政策文件2.乙方医疗机构资质证明文件3.租赁方企业资质证明文件4.租赁方法人代表身份证明文件5.租赁合同范本6.中介服务合同范本7.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议提供符合法律法规及政策规定的医疗中心物业，或提供的物业存在瑕疵，导致乙方无法履行中介服务职责。2.乙方未按照协议支付中介费用，或未在规定时间内提供租赁方的相关信息。3.乙方未能确保租赁方为合法合规的医疗机构，导致甲方遭受损失。4.双方未按照协议保密条款规定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人信息。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有医疗中心物业并将其出租给租赁方的甲方。2.中介方：指负责寻找合适的租赁方并与甲方签订中介服务合同的乙方。3.租赁方：指与甲方签订租赁合同，承租甲方医疗中心物业的医疗机构。4.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。5.保密义务：指双方在协议有效期内对协议内容及签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照协议提供物业：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照协议提供符合法律法规及政策规定的医疗中心物业。如甲方仍不履行，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照协议支付中介费用：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照协议支付中介费用。如乙方仍不支付，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未能提供租赁方相关信息：甲方应与乙方沟通，要求乙方在规定时间内提供租赁方的相关信息。如乙方仍不提供，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.双方未履行保密义务：如发现对方泄露商业秘密或个人信息，受损方有权要求违约方停止侵权行为，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有医疗中心物业，需要寻找合适的租赁方出租物业。2.乙方作为中介方，为甲方提供寻找