空置酒店式公寓租赁合同

空置酒店式公寓租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为位于____________________的空置酒店式公寓，公寓的具体设施、面积等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.2承租方支付租金后，出租方提供相应的租金收据。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，如公寓无损坏、无欠租等违约情况，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条合同的提前解除5.1出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。5.2承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。第六条维修责任6.1出租方负责公寓的整体结构、设施设备的维修保养。6.2承租方负责日常使用中的小修小补，并不得损坏公寓的整体结构、设施设备。第七条合同的转让和继承7.1本合同未经双方书面同意，不得转让给第三方。7.2本合同的有效期及各项权利义务在本合同终止后继续有效，并继承给承租方的合法继承人。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________附件：公寓设施、面积等详细信息一、附件列表：1.公寓设施、面积等详细信息二、违约行为及认定：1.出租方提前解除合同：未经承租方同意，提前解除合同的行为。2.承租方提前解除合同：未经出租方同意，提前解除合同的行为。3.未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付足额租金的行为。4.损坏公寓结构、设施设备：因承租方原因导致公寓的整体结构、设施设备损坏的行为。5.未履行维修责任：出租方未按约定履行公寓维修保养的责任。6.未经同意转让合同：未经对方书面同意，擅自将合同转让给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁标的物并有权将其出租的一方。2.承租方：租赁租赁标的物并有权使用的一方。3.租金：承租方为使用租赁标的物按约定支付给出租方的费用。4.押金：承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的费用。5.违约金：一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定提供租赁标的物：协商解决，要求出租方在规定时间内提供租赁标的物。2.承租方未按约定支付租金：发送催款通知，逾期未支付可解除合同。3.公寓设施设备损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。4.合同争议：协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。5.合同转让：需双方书面同意，否