租赁续约合同

租赁续约合同合同编号：__________租赁续约合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物及租赁期限1.甲方同意续租乙方原租赁的物业，物业具体情况如下：物业地址：物业面积：物业用途：2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式1.租金标准：每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每__个月支付一次，每次支付租金人民币____元（大写：____元整）。（2）乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同的变更和解除1.在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。2.乙方逾期支付租金超过__天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.乙方身份证明4.押金收据5.租金支付记录6.物业维护维修记录7.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金，超过合同约定的宽限期。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方使用租赁物的方式与合同约定的用途不符。3.乙方未妥善保管租赁物：导致租赁物损坏或丢失。4.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能在合同约定的时间内提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定。5.甲方未履行维修义务：指甲方未按合同约定对租赁物进行必要的维护和维修。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指合同中约定的甲方出租给乙方的物品。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金：指一方违约时按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期产生违约金。如乙方持续违约，可依法解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：提醒乙方遵守合同约定，如有违反，可要求乙方改正或依法解除合同。3.乙方未妥善保管租赁物：要求乙方立即整改，并承担相应的赔偿责任。4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方按时提供租赁物，如有损失，要求甲方赔偿。5.甲方未履行维修义务：要求甲方及时维修，如甲方不履行，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。五、所有应用场景：1.商业租赁