佛山产业园仓库租赁合同

佛山产业园仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库用途：__________第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。乙方应在迁离仓库前支付甲方租赁期满后的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方经营需要，具备正常的经营条件。（2）负责仓库的安全、防火、防盗等工作，确保仓库内的设施设备正常运行。（3）在租赁期间，因政策调整、城市规划等原因导致仓库无法继续租赁的，甲方应提前三个月通知乙方，并按照双方约定办理终止租赁手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，履行合同约定的付款义务。（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得将仓库转租给第三方。（3）按照约定的时间和方式迁离仓库，将仓库交还甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供仓库，或者乙方未按约定支付租金，的一方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.租赁合同副本4.租金支付证明5.仓库现状照片6.设备清单7.物业费用明细8.安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓库，或交付的仓库不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用仓库的，视为乙方违约。3.双方在合同履行过程中，如有一方明确表示不履行合同义务的，视为违约。4.双方在合同履行过程中，如有一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权，并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁甲方仓库，并按约定使用仓库的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用仓库。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用仓库的时间段。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或赔偿。2.租金支付纠纷：双方应及时沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。3.仓库用途变更：双方应协商一致，签订补充协议。4.提前终止租赁：双方应按合同约定办理终止租赁手续，如有损失，由违约方承担。5.法律法规变化：双方应遵循新的法律法规，如有需要，可签订补充协