珠宝店租赁示范合同

珠宝店租赁示范合同合同编号：__________甲方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于甲方为珠宝店所有权人，乙方愿意租赁甲方的珠宝店进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.2租赁物的面积为________________平方米。1.3乙方租赁租赁物的目的是进行珠宝零售业务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前五天内支付租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供等额的正规发票。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物符合经营要求。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。4.3租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，交还时应保证租赁物的完好无损。第五条合同的变更和解除5.1本合同的任何变更或解除均应书面形式进行，并由双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2如果乙方迟延支付租金，应按照迟延金额的____%支付滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营资格证明4.租赁物现状评估报告5.租金支付凭证6.维修保养记录7.合同变更/解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定。2.甲方未按约定维修保养租赁物，导致租赁物无法正常使用。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。5.双方未按约定协商解决争议，一方单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的珠宝店。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.违约金：违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。4.维修保养：对租赁物进行必要的维护和保养，确保其正常使用。5.滞纳金：乙方迟延支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方按时交付，并可要求赔偿因此产生的损失。2.问题：租赁物不符合合同约定。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，直至达到合同约定标准。3.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权根据情况解除合同。4.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并根据损坏程度支付违约金。5.问题：双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.珠宝店所有者与经营者之间的租赁关系。2.珠宝店经营者因业务需求，需要租赁珠宝店进行经营。3.租赁合