租赁合同纠纷解决

租赁合同纠纷解决合同编号：__________租赁合同纠纷解决甲方：乙方：一、租赁物的描述1.租赁物的名称、数量、规格和质量：2.租赁物的交付时间和地点：3.租赁物的使用目的和范围：二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、维修和保养1.甲方应保证租赁物的正常使用，承担租赁期间租赁物的维修和保养责任。2.乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏或改变租赁物的结构和性能。五、保险1.乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁物保险单4.付款凭证5.维修和保养记录6.合同变更或解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未合理使用租赁物，故意损坏或改变租赁物结构和性能的，视为乙方违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：本合同所指的租赁物为甲方出租给乙方的物品。2.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。3.违约金：违约方应向守约方支付的违约行为导致的损失赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方协商确定延迟交付的时间，并根据延迟时间赔偿乙方相应的损失。2.租金支付纠纷：查看付款凭证，核实租金支付情况，如有疑问，及时与甲方沟通解决。3.租赁物损坏或丢失：及时通知甲方，并按照约定承担赔偿责任。4.合同变更或解除：双方协商一致，签订合同变更或解除协议，明确变更或解除事项。5.遇到不可抗力事件：及时通知对方，并按照本合同约定的方式处理。五、所有应用场景：1.企业间租赁设备、仪器、办公用品等。2.个人租赁房屋