篮球教室租赁合同

篮球教室租赁合同合同编号：__________篮球教室租赁合同甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有篮球教室的出租权，乙方愿意租赁甲方篮球教室，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条篮球教室基本信息1.1篮球教室地址：__________1.2篮球教室面积：__________平方米1.3篮球教室设施：__________（详细列出设施名称及数量）第二条租赁期限2.1本篮球教室的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离篮球教室，并将篮球教室恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证篮球教室在租赁期间符合约定的用途，保证设施的正常使用。（2）在租赁期间，因篮球教室本身结构、设备等原因导致损失或损害的，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。（3）甲方有权监督乙方合理使用篮球教室，如发现乙方有不当使用情况，有权要求乙方立即改正。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的租赁用途使用篮球教室，不得擅自改变用途。（2）妥善保管篮球教室设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）按照约定支付租金，遵守篮球教室的管理规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2甲方未按约定提供篮球教室或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.篮球教室租赁合同主体文档2.篮球教室设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.篮球教室钥匙交接记录6.篮球教室使用状况报告7.篮球教室维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供篮球教室或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用篮球教室，造成设施损坏，视为违约。4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离篮球教室，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有篮球教室出租权的一方。2.承租方：指租赁篮球教室的一方。3.租金：指承租方为使用篮球教室支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.租赁押金：指承租方为保证履行合同支付给出租方的押金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：篮球教室设施损坏导致无法使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复或更换设施。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可提醒乙方，滞纳金按约定计算，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：租赁期满后，乙方未能迁离篮球教室。解决办法：甲方有权要求乙方迁离，并要求乙方支付违约金。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉