共用工作空间租赁合同样本

共用工作空间租赁合同样本合同编号：__________共用工作空间租赁合同企业名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________企业名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于出租方拥有本合同项下共用工作空间的出租权，承租方愿意租赁该共用工作空间，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁空间及用途1.2承租方同意租赁物的用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）租赁物押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，承租方将当月租金支付至出租方指定的账户；（2）承租方在签订本合同时，应支付租赁物押金，合同终止后，如租赁物无损坏，出租方应在扣除相关费用后，将押金无息退还承租方。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。4.2在租赁期内，除非出租方严重违约，否则承租方不得解除本合同。如承租方确有特殊原因需提前解除本合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证租赁物符合合同约定的用途，并确保租赁物设施的正常使用。5.2出租方应按照合同约定，及时接收承租方的租金和押金。5.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自进入承租方租赁的空间。第六条承租方的权利和义务6.1承租方应按照合同约定，按时支付租金和押金。6.2承租方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的设施，如造成损坏，应承担相应的维修责任。6.3承租方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如出租方未按照合同约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的，承租方有权要求出租方改正，或解除本合同，并要求赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.共用工作空间租赁合同2.租赁物设施清单3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付证明6.违约金支付证明7.损失赔偿计算书8.法律意见书二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，认定为出租方违约。2.出租方干涉承租方正常经营活动或擅自进入承租方租赁空间，认定为出租方违约。3.承租方未按合同约定支付租金或押金，认定为承租方违约。4.承租方不合理使用租赁物导致租赁物损坏，认定为承租方违约。5.双方在其他条款中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.共用工作空间：指多租户共享同一工作空间，包括办公设施、公共区域等。2.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的共用工作空间及设施。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同支付给出租方的费用，合同终止后无息退还。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定提供租赁物或设施：承租方可要求出租方改正或解除合同，并要求赔偿损失。2.租金支付问题：双方可签订书面支付协议，明确支付方式和时间。3.租赁物损坏：承租方应及时通知出租方，并承担相应的维修责任。4.违约行为：双方可签订书面变更协议，明确违约金和损失赔偿的计算方式。5.争议解决：双方可协商解决或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于出租方拥有共用工作空间