黄山市办公用房租赁合同

黄山市办公用房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于黄山市__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方尽快解决，甲方逾期未解决的，乙方有权提前解除本合同。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施及设备清单1.空调：__________台2.家具：__________套3.电器：__________台4.灯具：__________个5.网络：__________6.其他：__________一、附件列表：1.房屋附属设施及设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方尽快解决，甲方逾期未解决的，乙方有权提前解除本合同。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用房屋及附属设施。4.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间长度。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施：乙方应与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权提前解除本合同。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。3.合同争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于黄山市__________路__________号的办公用房租赁。2.适用于甲方拥有出租权的房屋租赁