西安艺术工作室租赁合同模板

西安艺术工作室租赁合同模板合同编号：__________西安艺术工作室租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房产，用于开设艺术工作室，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的房产位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的房产仅限于艺术工作室经营用途，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物正常磨损外的维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求处理。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为本合同剩余租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方艺术工作室经营许可证复印件3.保险单复印件4.租金支付凭证5.押金收据6.维修费用支付凭证7.提前解除合同的违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，视为乙方违约。4.乙方提前解除合同，未支付提前解除合同的违约金的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的房产。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁物完好无损，向出租方支付的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日按应付租金的10%支付滞纳金。2.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金。3.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。4.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：甲方应及时提供租赁物，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.艺术工作室租赁：适用于艺术工作室经营者租赁房产进行经营活动。2.办公场地租赁：适用于企业或个