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快速租房电子合同让签约更简单合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________________________，总面积为____平方米。1.2租赁物的结构及设施：____________________________________________。1.3乙方租赁用途：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁物享有合法的出租权利，且租赁物不存在任何权利争议。5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的正常维修，确保租赁物符合乙方使用需求。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应妥善保管租赁物，合理使用，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除非合同一方严重违反本合同的约定，致使合同无法履行，另一方有权要求解除合同。7.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第八条违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日快速租房电子合同让签约更简单一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.合同解除或变更协议8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定提前解除合同且无正当理由未履行维修义务，导致租赁物损坏或无法使用2.乙方违约：未按约定支付租金未按约定使用租赁物，擅自改变结构和用途损害租赁物，未按甲方要求修复未遵守国家法律法规，从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定向出租方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未付的，书面催告，仍未支付的可要求支付滞纳金或解除合同。2.问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。解决办法：书面催告甲方改正，如甲方未能改正，可要求解除合同并赔偿损失。3.问题：租赁物损坏或需要维修。解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定时间内维修，维修费用由甲方承担或按照合同约定处理。4.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。解决办法：要求乙方恢复原状，乙方未恢复的，甲方有权解除合同并要求乙方承担损失。5.问题：遇到不可抗力导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，双方协商延长履行期限或变更合同。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房产给其他个人或企业。2.房东