玛雅风格天文公园租赁协议

玛雅风格天文公园租赁协议合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁范围和期限1.1承租方租赁公园的面积为____平方米，具体位置和界限以附件为准。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的前____天内支付当季租金。2.3承租方支付租金后，出租方提供公园的经营权和管理权。第三条经营范围3.1承租方在租赁期间内，可在公园内从事与天文相关的经营活动，包括但不限于天文科普展览、天文教育、天文观测等。3.2承租方应严格按照我国相关法律法规和公园的经营管理规定进行经营活动，不得从事违法和有损公园形象的活动。第四条维修与管理4.1出租方负责公园的基础设施建设和大修，确保公园设施的安全和正常使用。4.2承租方负责日常的维护和管理，确保公园内的设施和环境整洁、完好。第五条保险5.1承租方应按我国法律法规的规定，为公园内的设施和人员购买相应的保险。5.2承租方在租赁期间内发生的一切安全事故，应由承租方承担全部责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本协议，如需变更或解除本协议，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2协议解除后，承租方应立即停止经营活动，并将公园交还给出租方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.公园租赁合同附件一：租赁范围和界限图2.公园租赁合同附件二：租金支付证明3.公园租赁合同附件三：经营范围确认书4.公园租赁合同附件四：维修与管理责任确认书5.公园租赁合同附件五：保险购买证明6.公园租赁合同附件六：合同变更解除协议7.公园租赁合同附件七：违约行为认定书二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金2.承租方未按约定经营范围进行经营3.出租方未按约定提供基础设施建设和大修4.出租方未按约定提供保险购买服务5.双方未按约定协商变更或解除合同6.任何一方未按约定履行合同导致协议无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公园经营管理权的一方。2.承租方：指租赁公园进行经营活动的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指承租方租赁公园的时间段。5.经营范围：指承租方在公园内从事的经营活动范围。6.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到承租方逾期支付租金的问题，出租方可以先进行催告，如果催告后仍不支付，可以依法保留追究违约责任的权利。2.遇到承租方未按约定经营范围进行经营的问题，出租方可以要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任。3.遇到出租方未按约定提供基础设施建设和大修的问题，承租方可以要求出租方在一定期限内履行义务，如果逾期不履行，可以依法保留追究违约责任的权利。4.遇到出租方未按约定提供保险购买服务的问题，承租方可以自行购买保险，并要求出租方承担相应的费用。5.遇到双方未按约定协商变更或解除合同的问题，可以先尝试协商解决，如果协商不成，可以依法保留向法院提起诉讼的权利。五、所有应用场景：1.适用于天文科普展览机构租赁玛雅风格天