学生宿舍租赁协议模板

学生宿舍租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有学生宿舍的出租权，并且愿意将宿舍出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的宿舍，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________1.2宿舍面积：____________________1.3宿舍设施：____________________1.4宿舍租金：每月人民币________元整（大写：____________________元整）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1宿舍租金每月支付一次，乙方应在每月的__日前将当月租金支付给甲方。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账号信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币________元整作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第五条宿舍使用及管理5.1乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得擅自改变宿舍结构，不得在宿舍内进行违法活动。5.3乙方应遵守宿舍管理规定，配合甲方进行宿舍管理。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.学生宿舍租赁合同2.宿舍设施清单3.押金收据4.租金支付凭证5.宿舍钥匙交接单6.宿舍损坏物品赔偿证明7.宿舍管理规则二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未能按时支付租金。2.乙方未合理使用宿舍设施：指乙方在使用宿舍设施过程中，造成设施损坏或无法正常使用，且未按约定进行赔偿。3.乙方擅自改变宿舍结构：指乙方未经甲方同意，对宿舍进行结构性改动。4.乙方在宿舍内进行违法活动：指乙方在宿舍内从事违反法律法规的活动。5.甲方未按约定提供宿舍：指甲方未能在合同约定的时间内，向乙方提供符合约定的宿舍。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍所有权或出租权的一方。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱财。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未合理使用宿舍设施：解决办法：提醒乙方合理使用设施，如造成损坏，要求乙方按市价赔偿。3.乙方擅自改变宿舍结构：解决办法：要求乙方立即恢复宿舍原状，如乙方拒绝，甲方有权解除合同。4.乙方在宿舍内进行违法活动：解决办法：立即制止并报告相关部门处理，如乙方拒绝停止违法活动，甲方有权解除合同。5.甲方未按约定提供宿舍：解决办法：要求甲方尽快提供宿舍，如甲方