农村租赁合同租赁用途变更

农村租赁合同租赁用途变更合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的现状为__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月/每年人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付方式为__________（转账、现金等）。3.3租金支付时间为每月的__________日前或每年的__________日前。第四条租赁用途及变更4.1乙方租赁租赁物的用途为__________。4.2乙方如需变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证租赁物在租赁期限内的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。（2）负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的安全和使用。（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得干涉乙方的正常使用和经营活动。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定的租赁用途使用租赁物，并负责租赁物的保管和维护。（2）按照约定的时间和方式支付租金。（3）遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证明3.租赁合同补充协议4.租赁物现状照片5.租金支付记录6.变更租赁用途的书面通知7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方未征得甲方书面同意擅自改变租赁用途，认定为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，认定为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋、土地及其附属设施等。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用时间。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物提供不符合约定：甲方应按照合同约定提供合格的租赁物，如无法提供应承担违约责任。2.租金支付不及时：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难应提前与甲方沟通协商。3.租赁用途变更未经同意：乙方如需变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方并征得甲方书面同意。4.合同纠纷：双方应