杭州农地租赁合同

杭州农地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将位于杭州的农用地____平方米出租给乙方使用，具体位置和界限以甲方提供的土地使用权证及地形图为准。1.2乙方租赁土地的用途限于农业种植及其他与农业相关的活动，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。3.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户银行：________________第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保土地的通行、排水等基础设施正常使用。4.3甲方应允许乙方在租赁土地范围内进行合法的农业活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用租赁土地。5.2乙方应在租赁土地范围内进行合法的农业活动，不得擅自改变土地用途。5.3乙方应在租赁期限内妥善保管租赁土地，合理利用土地资源，保护生态环境，防止水土流失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的土地使用权证及地形图2.乙方农业活动的相关资质证明3.银行账户信息证明文件4.租赁土地范围内基础设施验收报告5.租赁土地现状照片或视频资料二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁土地权属清晰，发生法律纠纷2.甲方未对租赁土地进行必要维修保养，导致土地基础设施损坏3.甲方未允许乙方在租赁土地范围内进行合法农业活动4.乙方未按合同约定支付租金5.乙方未按照甲方要求合理使用租赁土地，改变土地用途6.乙方未妥善保管租赁土地，造成水土流失或其他生态环境损害三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地所有权或使用权的当事人。2.承租方：指租赁土地用于特定用途的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁土地的时间长度。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁土地使用费。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：乙方如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。2.租金支付延迟：乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。双方可约定具体的支付时间和方式。3.土地设施损坏：甲方应负责维修保养土地基础设施，确保正常使用。如遇损坏，乙方应及时通知甲方进行修复。4.生态环境保护：乙方应在租赁土地范围内进行合法的农业活动，保护生态环境，防止水土流失。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁土地用于种植农作物。2.农业科研：乙方租赁土地用于农业科学研究和技术试验。3.