高端美发造型中心网点租赁合同

高端美发造型中心网点租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁店面及面积1.2租赁店面面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁店面水电费、物业管理费等正常经营所产生的费用。4.2甲方负责维修租赁店面的设施设备，确保其正常使用。4.3因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第五条装修及经营范围5.1乙方有权对租赁店面进行装修，但需符合甲方提供的平面布局及消防安全要求。5.2乙方经营范围为高端美发造型服务，不得从事其他业务。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前终止本合同。6.2租赁期满或本合同提前终止后，乙方应按照甲方要求将租赁店面恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2赔偿金的具体数额根据违约程度和给对方造成的损失确定。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁店面平面图3.租赁店面设施设备清单4.乙方经营范围许可证明5.装修方案及消防安全评估报告6.甲方银行账户信息7.物业公司联系方式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未遵守国家法律法规，进行违法经营活动，属于违约行为。3.乙方未按照甲方要求恢复租赁店面状态，属于违约行为。4.甲方未按照约定维修租赁店面设施设备，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供租赁店面，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务履行的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁店面而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照约定收取滞纳金。2.乙方违法经营：甲方有权要求乙方立即停止违法经营活动，并可解除合同。3.设施设备损坏：甲方负责维修，如因乙方使用不当导致，维修费用由乙方承担。4.装修不符合要求：甲方有权要求乙方按照要求整改，确保符合消防安全及平面布局要求。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面所有权，希望出租给乙