文化创意产业网点租赁合同

文化创意产业网点租赁合同合同编号：__________文化创意产业网点租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的租赁物业位于__________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方租赁物业的期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每个租赁期开始前__个工作日支付租金。2.3乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第三条费用承担3.1甲方负责承担租赁物业的物业管理费、维修费、水电费等公共费用。3.2乙方负责承担租赁物业内的设备、设施的正常维护、维修费用以及经营活动中产生的各项费用。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方的人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.租赁物业现状照片3.租赁物业平面图4.乙方经营范围及资质证明5.乙方身份证明6.银行转账授权书7.租赁合同解除/终止申请表8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或终止合同2.甲方未按约定承担公共费用3.乙方未按约定支付租金4.乙方未按约定承担设备、设施维护费用5.乙方未按约定使用租赁物业6.乙方提前解除或终止合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定加收滞纳金。2.问题：甲方未按约定承担公共费用解决办法：联系甲方要求其在规定时间内支付相关费用。3.问题：乙方使用租赁物业从事违法活动解决办法：立即制止并终止合同，要求乙方支付违约金。4.问题：合同解除或终止解决办法：按照合同约定办理相关手续，支付违约金。五、所有应用场景：1.文化创意产