续租合同外语学校

续租合同外语学校合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁物2.乙方同意继续承租上述租赁物，并按照原合同约定的用途使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方按照原合同约定的租金标准支付租金。2.租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方按照原合同约定的金额支付押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__天内将押金无息退还乙方。五、维修责任1.租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。六、保险1.乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。2.保险合同中应明确甲方为第一受益人。七、提前解除合同1.租赁期内，任何一方不得提前解除本合同。2.如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付原合同约定的违约金。八、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.违约金的计算方式按照原合同约定的标准执行。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证复印件4.乙方身份证复印件5.银行账户信息6.保险单据7.维修记录8.租金支付凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经甲方同意，乙方在租赁期内提前解除合同。2.迟延支付租金：乙方未按照约定时间支付租金。3.损坏租赁物：乙方使用租赁物不当，导致租赁物损坏。4.未办理保险：乙方未按照约定办理租赁物保险手续。5.未履行维修责任：甲方未按照约定承担租赁物的正常维护和维修责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指双方约定由乙方使用的物品。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照原合同约定计算违约金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：甲方应及时维修，维修费用由乙方承担；如系非乙方原因导致损坏，甲方承担维修费用。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：按照原合同约定计算违约金，并要求乙方提前一个月通知甲方。4.问题：乙方未办理保险。解决办法：提醒乙方办理保险，并明确甲方为第一受益人。5.问题：争议解决。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.外语学校租赁场地进行教学活动