茶艺馆租赁协议

茶艺馆租赁协议合同编号：__________茶艺馆租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及地点1.1甲方将其位于__________（地址）的茶艺馆租赁给乙方使用。1.2租赁标的面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年总计人民币__________元。3.2乙方支付租金方式为每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方茶艺馆仅用于__________（经营范围），不得用于其他非法经营活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益，不得影响周围环境和社会秩序。五、维修及保养5.1甲方负责茶艺馆设施设备的正常维护、保养，确保设施设备安全、正常使用。5.2乙方应合理使用茶艺馆设施设备，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供有效的财产保险，保险金额不低于租赁标的的价值。6.2保险单据须经甲方审核确认后，乙方才能进行经营活动。七、解除合同7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本协议。7.3租赁期满，乙方未与甲方签订新的租赁合同，甲方有权收回租赁物。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶艺馆租赁合同2.财产保险单据3.租赁标的物清单4.租赁用途证明文件5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁合同解除协议8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁物，造成损坏，视为违约。4.乙方未按约定进行经营活动，造成不良影响，视为违约。5.甲方未按约定进行设施设备的维护、保养，造成损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期产生滞纳金。如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方在规定时间内提供租赁物。如甲方仍不提供，可依法解除合同。3.租赁物损坏：及时通知甲方，协商修复或赔偿事宜。如甲方不履行维修责任，乙方可要求降低租金或解除合同。4.乙方未按约定使用租赁物：要求乙方立即改正，如乙方不改正，造成不良后果，可依法解除合同。5.遇到其他争议：协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.茶艺馆经营者