济宁植物园租赁合同

济宁植物园租赁合同合同编号：__________合同双方：地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方为植物园的合法所有者，拥有租赁物的所有权和使用权；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1租赁物：________________________（详见附件）1.2租赁物的数量：_____________________1.3租赁物的质量：_____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。（1）每月的__日前，乙方应将当月的租金支付至甲方的账户；（2）乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和功能进行使用，不得随意改变租赁物的结构和性能；4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如因保管不善导致租赁物毁损、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任；4.3乙方应在甲方指定的区域进行经营活动，并遵守甲方的管理制度；4.4乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租的，应事先征得甲方的书面同意。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维修费用由甲方承担；5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担；5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求返还租赁物，如租赁物存在损坏，乙方应负责修复或按照甲方的要求支付修复费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将甲方列为第一受益人；6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致；7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；8.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.租赁物详细描述2.租赁物数量和质量确认函3.甲方账户信息4.乙方经营许可证明5.租赁物保险单据6.租赁物维修记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定的时间、金额支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：未经甲方同意，改变租赁物结构或功能。3.乙方未妥善保管租赁物：因乙方保管不善导致租赁物毁损、丢失。4.乙方未经同意转租：未经甲方书面同意，将租赁物转租给第三方。5.乙方未购买保险或未将甲方列为第一受益人：未按照甲方要求购买保险，并将甲方列为第一受益人。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.租赁期限：指本合同规定的租赁物租赁时间。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，逾期一日加收滞纳金，必要时解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：及时制止，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方未妥善保管租赁物：要求乙方承担维修费用或赔偿损失。4.乙方未经同意转租：要求乙方立即终止转租行为，并按照约定承担违约责任。5.乙方未购买保险或未将甲方列为第一受益人：要求乙方在规定时间内购买保险，并将甲方列为第一受益人。五、所有应用场景：1.植物园内租赁摊位给商家进