永久租赁合同样本

永久租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，包括但不限于__________（具体房屋、场地等）。1.2乙方租赁的租赁物仅限于__________（用途），并应按照本合同约定的条款使用和保管租赁物。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合乙方租赁用途的要求，并按照本合同约定交付乙方使用。5.2甲方应负责办理租赁物的一切产权手续，并承担相关费用。5.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得无故提前解除本合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，并按照约定支付租金。6.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因保管不善造成的损失。6.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物，不得在租赁物上设立任何形式的权利负担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方经营许可证或相关资质文件3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.租赁物交付确认书6.租赁物现状评估报告7.合同变更或解除的书面协议8.争议解决法院的授权书二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定用途。2.甲方未经乙方同意，擅自提前解除合同。3.甲方干涉乙方正常经营活动。4.乙方未按照约定用途使用租赁物。5.乙方未按期支付租金。6.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。7.乙方在租赁物上设立任何形式的权利负担。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定用途。解决办法：双方协商一致，甲方负责整改或更换租赁物。2.问题：甲方提前解除合同。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定退还押金。3.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方有权催缴租金，乙方逾期支付的，甲方有权增收滞纳金。4.问题：乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：租赁物发生损毁或丢失。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，若系甲方原因导致，甲方应负责修复或赔偿。五、所