深圳市数码产品店租赁合同

深圳市数码产品店租赁合同合同编号：__________租赁合同出租方：1.名称：深圳市数码产品店2.地址：深圳市__________区__________街道__________号3.法定代表人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.2租金支付方式如下：（1）每月__________日前，承租方将当月租金支付至出租方指定的银行账户。（2）承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3承租方在租赁期间如对租赁物进行改造、装修，需事先征得出租方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除非出租方书面同意承租方带走，否则承租方应恢复租赁物原状。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。5.2承租方如有违约行为，出租方有权书面通知承租方解除本合同。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供租赁物，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。6.3承租方未按约定支付租金，逾期支付租金的，应支付滞纳金；如逾期超过__________个月，出租方有权解除本合同，并要求承租方立即腾退租赁物。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日附件一：租赁物现状及设施设备清单（具体内容略）附件二：租赁物改造、装修方案（具体内容略）一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备清单2.租赁物改造、装修方案二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物，造成承租方损失。2.承租方未按约定支付租金，逾期支付租金。3.承租方未按约定使用和维护租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。4.承租方在租赁期间对租赁物进行改造、装修，未征得出租方书面同意。5.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并有权获得租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并需支付租金的一方。3.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.滞纳金：承租方逾期支付租金时，需额外支付的费用。5.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物使用和维护问题：承租方应按照约定的用途使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和管理。如出现问题，应及时与出租方沟通，并按照约定进行修复。2.租金支付问题：承租方应按时支付租金，如发生逾期支付情况，应支付滞纳金。如双方协商一致，也可签订延期支付协议。3.租赁物改造、装修问题：承租方在进行改造、装修前，需征得出租方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除非出租方书面同意承租方带走，否则承租方应恢复租赁物原状。五、所有应用场景：本合同适用于深圳市数码产品店租赁给承租方使用的情况。适用于租赁期