长租民宿房间合同

长租民宿房间合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面积：____________________1.3甲方出租房屋设施：____________________（详细设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、损坏，否则乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如房屋发生重大自然灾害、意外事故等不可抗力因素，导致房屋无法使用，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按约定时间、地点交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未能按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：房屋设施清单一、附件列表：1.房屋设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间、地点交付房屋，甲方应承担违约责任。2.乙方未能按约定时间支付租金，乙方应承担违约责任。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏，乙方应承担赔偿责任。4.甲方提前解除合同，应符合合同约定的解除条件。5.乙方提前解除合同，应符合合同约定的解除条件。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租用甲方房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间、地点交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方未能按约定时间支付租金：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏：乙方应承担赔偿责任，按照市价赔偿损失。4.合同提前解除：应符合合同约定的解除条件，双方协商确定解除合同的事宜。5.遇到争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出租房屋给乙方使用。2.乙方租用甲方房屋，并按照约定支付租金。3.双方约定租赁期限，租赁期满后可续约。4.乙方支付押金，作为履行合同的保证。5.甲方按约定